Самые необычные дома и коттеджи в Подмосковье

Когда речь заходит о необычных частных жилых домах и коттеджах, нам зачастую кажется, что подобные строения находятся где-то там, в дальних странах, где привычна экзотика, а люди могут себе позволить пойти на эксперименты с дорогостоящей недвижимостью. Однако на самом деле необычных домов много и у нас.

Да-да, настоящий индийский слон, яркий и живописный, которого никак не ожидаешь встретить на 14-м километре по Новорязанскому шоссе. Находится дом в деревне Островцы, многие жители которой были не очень довольны таким экзотическим соседством. Спроектирован дом-слон архитектором Алексеем Сорокиным и его коллегами. Площадь здания практически 500 квадратных метров, построен он из пенополистирола. Пока в доме-слоне никто не живёт, внутренняя отделка не завершена.

Деревянный дом в 90 километрах от Москвы, на берегу Волги, выглядит так, как будто его собрали из морских контейнеров. На самом деле архитектор Пётр Костелов использовал исключительно дерево. Это летний дом, в котором семья пока не живёт постоянно.

А вот так выглядит интерьер деревянного дома, внешний вид которого мы представили выше.

Дом-телескоп, расположенный в Пирогово. Хозяин практически ни в чём не ограничивал архитектора Тотана Кузембаева, в итоге получился вот такой необычный деревянный дом с причалом. В остеклённом торце располагается лестница, идущая по диагонали дома, а первый этаж не разделён на комнаты и включает зоны кухни-столовой, холла и гостиной. Наружная отделка — лиственница.

Дом-изба в Подмосковье, возведённый по проекту архитектора Елены Щербаковой. Площадь строения — 140 «квадратов». Дом расположился на склоне, с которого открывается отличный вид, окружён огромной террасой из лиственницы. На территории есть бассейн и открытая гидромассажная ванна. Необычное сочетание традиционного русского сруба и современных решений, дающих максимальный комфорт.

Дом-изба внутри. В интерьере тоже сочетаются естественная красота спилов дерева с такими современными деталями, как лаконичные стулья и оформленный мрамором строгий камин.

Дом-Икс. Находится это необычное строение, спроектированное Романом Леонидовым, около Пироговского водохранилища. Фундамент уже был готов, когда хозяева решили пойти на эксперимент и построить дом, который был бы не похож на соседние коттеджи. Здание получилось футуристическим, не относящимся ни к одному общеизвестному стилю. Самой заметной деталью являются два изогнутых навеса, ставших крышами разных частей дома. Созданы они из деревянных балок.

Площадь этого дома, спроектированного бюро Александры Фёдоровой, составляет 300 квадратных метров. Особое внимание было уделено оформлению придомовой территории, на которой есть открытая площадка, плавно перетекающая в интерьер. Нельзя не отметить большую площадь остекления фасада, использование строгих форм и разной отделки.

Находится этот дом, удачно расположившийся между сосен, в семи километрах от МКАД, в Горки-6. Архитектору Антону Надточему пришлось решать проблему с перепадом рельефа, поэтому было использовано нестандартное зонирование по вертикали. Есть подземная часть с гаражом и бассейном, а основная часть дома расположилась на холме. Площадь коттеджа — 732 квадратных метра.

Дом-куб. Принадлежит он певице Юлии Чичериной, котором реализовать необычный проект помог муж-архитектор Сухраб Раджабов. В доме 24 треугольных окна, два надземных этажа и нижний уровень для коммуникаций. Примечательно, что внутри дома нет отдельных комнат и межкомнатных дверей. Под спальню просто отвели верхний этаж.

Необычный небольшой дом, больше всего похожий на деревенский амбар, расположился в Завидово, на большом пустыре около Волги. Архитектор Борис Бернаскони использовал минималистический стиль и здание практически ничем не украшено снаружи. Эксперты находят в доме черты и скандинавской, и голландской, и японской архитектуры. Снаружи дом отделан чёрным деревом. Внутри расположились отделанные белым деревом кухня, спальня, детская и гостиная. Общая площадь — 90 квадратных метров.

Дом-башня в Барвихе. На участке стояла старая водонапорная башня, которую владелец решил не сносить, а реконструировать, превратив в жилой дом. В башне теперь есть лифт, лестница, санузел, а наверху находится гостиная, из которой прекрасно видны речка и зелёные окрестности. Реставрацию башни и превращение её в жилой дом доверили архитектору Дмитрию Долгому.

Оригинальный дом-яхту-подводную лодку или космический корабль решил построить для Наоми Кэмпбелл Владислав Доронин. Проектировкой занималась знаменитый британский архитектор Заха Хадид. Башни дома возвышаются на 22 метра, там находятся спальни. Планировка и внутренняя отделка выполнены в эко-стиле. В доме имеется свой тренажёрный зал, бассейн, гостевая комната в подвале.

Дом-сфера. Здание такой непривычной для наших широт купольной формы было построено для молодой пары с ребёнком, выбравшей этот оригинальный эко-проект. Дом каркасный, основан на 20 несущих деревянных балках, а снаружи отделан дощечками из лиственницы. Со временем такая деревянная отделка будет менять цвет.

Интерьер дома-сферы. Очень открытое светлое пространство внизу, личные комнаты на верхнем уровне.

Избушка luxury: Топ-10 самых дорогих подмосковных деревень

В последнее время синонимом подмосковной роскоши стало название деревни Барвиха. Теперь принято прибавлять к ней ещё два английских слова — Барвиха Luxury Village, что на русский язык переводится, как «Роскошная деревня Барвиха». Здесь вас на повороте без проблем может подрезать «Феррари», которая будет спешить в местный торговый центр, ведь совсем недавно, одновременно с Парижем и Миланом, в продажу поступила последняя коллекция «осень-зима» от Дольче и Габбана.

Удивительно, но Барвиха оказалась даже не самой дорогой подмосковной деревней, расположившись в соответствующем рейтинге лишь на четвёртом месте. Да и, вопреки стереотипу, дорогая деревенская земля отнюдь не сосредоточена исключительно вдоль вошедшего в народный эпос Рублёвского шоссе.

АиФ.ru представляет своим читателям рейтинг самых дорогих подмосковных деревень, составленный специалистами Penny Lane Realty.

10. Захарково — $2 260 796 за дом

Деревня Захарково расположена в шести километрах от московской кольцевой автомобильной дороги (МКАД), если ехать по Ильинскому шоссе. Население деревни составляет 470 человек. Она находится на юго-востоке района, в Захарковской пойме Москвы-реки по левому берегу, активно застраиваемой элитными посёлками.

Цена самого дешёвого участка с домом, расположенного в пределах Захарково, относительно невысока, если сравнивать с ведущими представителями Топ-10 дорогих деревень — «всего» $665 465. Но высокую среднюю стоимость дома с участком ($2 260 796 за дом), которая и позволила Захарково войти в десятку, обеспечили цены на самые дорогие и сладкие кусочки этой деревни. Максимальная стоимость дома достигает $4 990 000.

9. Дунино — $2 558 000

Чуть дороже, чем в Захарково, стоят в среднем дома в Дунино. В этом случае мы уже имеем дело с легендарным Рублёво-Успенским шоссе. Правда, в отличие от пресловутой Барвихи, Дунино расположилось глубоко в области, в 28 километрах от МКАД. Эта деревня известна тем, что в ней расположен дом-музей Михаила Михайловича Пришвина. Вдоль берега Москвы-реки воссоздана линия укреплений советских войск времён Великой Отечественной войны. Выше по реке, на забившем здесь роднике устроена часовня с крестильной купелью и памятный крест.

Сейчас окрестности застроены частными домами, рядом находятся санаторий «Поречье», пансионаты «Поляны» и «Лесные дали», оздоровительный лагерь «Звенигородка» и организованный в 2011 году детский «Чудо-парк». Самый дешёвый дом с участком в этой деревне с населением в 255 человек стоит $1 000 000. В среднем недвижимость здесь можно приобрести за $2 558 000, а цена самого дорогого особняка достигает $5 000 000.

8. Немчиново — $3 013 189

Следующая деревня — Немчиново — ворвалась в рейтинг самых дорогих мест Подмосковья относительно недавно. Но этому есть логическое объяснение. Дело в том, что эта живописная деревенька с населением 310 человек в Одинцовском районе Московской области расположилась всего в пяти километрах от МКАД, если ехать по. Сколковскому шоссе. Неудивительно, что её тут же облюбовали топ-менеджеры главного отечественного центра инноваций.

Нанотехнологии в наше время стоят дорого, вот и у их разработчиков деньги водятся. Причём хватает этих денег и на то, чтобы покупать самые дешёвые участки с домами в этом районе за $590 тысяч. Максимальный же ценник вполне может достигать $5,3 миллиона, что даёт среднюю стоимость дома в этой местности на уровне $3 013 189.

7. Баковка — $3 120 762

На самом деле Баковка, расположенная следующей в списке самых дорогих деревень Подмосковья, деревней уже не является. Официально это микрорайон города Одинцово Московской области, который до 1965 года считался дачным посёлком в Одинцовском районе. Но выглядит Баковка как стандартная деревня, ничем не выдавая своей принадлежности к Одинцово.

Высокая стоимость местных земель, конечно, может быть обусловлена досрочно удобным доступом к Минскому шоссе, а также близостью к Москве — всего 6 километров от МКАД. Но проще всего объяснить заоблачные цены на квадратные метры и сотки в Баковке тем, что в этом поселении располагается база одного из самых богатых футбольных клубов Москвы — «Локомотива». Вполне понятно, что футболисты и тренеры стараются приобретать недвижимость поближе к их постоянному месту работы и пребывания, чтобы не приходилось каждый раз ездить по несколько часов в московских пробках до дома.

Самый дешёвый участок с домом стоит $1 183 049, тогда как цена на самый дорогой взлетает до $4 долларов. Средний ценник на дома в Баковке составляет $3 120 762.

6. Шульгино — $3 284 380

В принципе, деревня Шульгино с населением в 296 человек по состоянию на 2006 год ничем особым не была бы примечательна, если бы не одно «но». Дело в том, что она расположена в 8 километрах от МКАД по Рублёвскому шоссе и входит в состав сельского поселения Барвихинское. Ещё что-то объяснять было бы излишним.

Привилегированным расположением и обусловлен нереальный ценник на местную недвижимость. Дешевле, чем за $1,32 миллиона, здесь дом купить просто невозможно. Самый же дорогой особняк стоит сумасшедших $13 миллионов. Средний ценник на жильё здесь составляет $3 284 380 .

5. Жуковка — $4 060 624

Жуковки касается то же самое, что было уже написано про Шульгино. Единственная разница в том, что Жуковка находится на один километр дальше от МКАД.

Правда, эта деревня обладает историей. Здесь в 1930-е годы жили Сталин, нарком внутренних дел Ежов и другие деятели этого ведомства. Затем рядом с Жуковкой были построены дачные посёлки Совета Министров СССР и ЦК КПСС с двухэтажными деревянными дачами, домами культуры, спортивными площадками и хозяйственно-управленческими службами.

Вот и сейчас Жуковка продолжает оставаться центром притяжения для сильных и богатых мира сего. Самый дешёвый дом здесь можно купить за $800 тысяч. Цена на самый дорогой будет в 10 раз больше — $8 миллионов. В среднем дома в Жуковке продаются по $4 060 624 доллара.

4. Барвиха — $4 855 372

Наконец мы подошли к деревне, которая является пределом мечтаний для большинства молодых людей нашей страны. Дом в Барвихе — признак того, что жизнь удалась, ничего большего от неё получить уже невозможно. Во всяком случае, такое создаётся впечатление после бесконечного количества сериалов и книг о современных миллионерах.

Из достопримечательностей в посёлке остались по обе стороны речки Самынки рвы и холмы. Это всё, что уцелело от упомянутой в повести А. Толстого «Князь Серебряный» усадьбы. Кроме того, именно здесь находится замок баронессы Майендорф, служащий загородной резиденцией российских президентов. Правда, никто об этих местах и не вспоминает, больше обращая внимания на новые бутики «Луи Вуитон» и автосалоны «Феррари» и «Мазератти».

Читайте также:  Магнитная доска для записей на холодильник

Самый дешёвый дом в Барвихе стоит $1 330 930, а самый дорогой — $10 058 395 . Средний ценник на недвижимость тут составляет $4 855 372 .

3. Новоалександрово — $6 031 729

Неожиданно обходит саму Барвиху и врывается в тройку самых дорогих подмосковных деревень Новоалександрово, расположенная вообще в стороне от элитных посёлков. Деревня эта находится на севере Московской области, в юго-западной части Мытищинского района, примерно в 14 км к северо-западу от центра города Мытищи и 8 км от Московской кольцевой автодороги по Дмитровскому шоссе, на берегу Клязьминского водохранилища.

Именно последнее, соседство с водохранилищем, и обеспечивает этой деревне статус VIP. Дома с выходом к воде продаются за неприличные деньги. Да и те, которые расположены на второй и даже третьей линии, дешёвыми не назовёшь.

Так, самый дешёвый особняк здесь можно купить минимум за $1 109 108. Цена же самого дорогого достигает $12 миллионов. Средний ценник на местную недвижимость — $6 301 729.

2. Николина Гора — $9 000 000

Николина гора — одно из самых известных стародачных мест Подмосковья. Расположена на 22 км Рублёво-Успенского шоссе. Во многом влияние на статус посёлка, находящегося относительно далеко от Москвы, повлиял тот факт, что в 1922–1925 годах на Николиной горе стартовало строительство дачного кооператива РАНИС, работников науки и искусства. Здесь изначально возводились элитные дачи, а публика была соответствующая. Теперь тут проживают семьи известных бизнесменов, продюсеров и режиссёров, в частности Никиты Михалкова и Андрея Кончаловского. Тут же, на территории Николиной горы, в 1934 году был основан посёлок Сосны как часть одноимённого пансионата «Сосны», принадлежавшего Совету министров СССР. В настоящее время территория посёлка и сам пансионат находятся в ведомстве Управления делами Президента России.

Самый дешёвый дом здесь можно купить относительно недорого — всего за $1,5 миллиона. На средний ценник сильно повлиял самый дорогой объект, который продаётся за $30 миллионов. В среднем же дом в Николиной Горе можно приобрести за $9 миллионов.

1. Раздоры — $14 050 000

Лидером же рейтинга самых дорогих деревень Подмосковья стали Раздоры, расположенные всё по тому же Рублёво-Успенскому шоссе, но даже ближе к Москве, чем Барвиха — всего в 5 километрах от МКАД.

На данный момент в деревне проживает всего 126 человек, а средний ценник на дом составляет чуть более $14 миллионов. Ничем, кроме красоты мест и близости к Барвихе и президентским дачам, такую сумму обосновать нельзя. Самый дешёвый дом здесь будет стоит $3,5 миллиона, а самый дорогой надеются продать за $45 миллионов.

Проекты домов премиум класса

Каталог готовых проектов загородных домов от архитектурно-строительной компании «Калита».

  1. Главная
  2. Проекты
  3. Премиум
    • Канадский
    • Премиум
    • Русский
    • Современный
    • Шале
  • Проект бани из кедра «Мэдисон»

    Площадь: 143 м 2

    Проект бани в стиле шале «Тимбер»

    Площадь: 243 м 2

    Проект банного комплекса «Щелково – 1»

    Площадь: 430 м 2

    Проект загородного дома «Куршевель»

    Площадь: 508 м 2

    Проект комбинированного дома «Канада – 2»

    Площадь: 541 м 2

    Эксклюзивный проект дома «Линд» (ласточкин хвост)

    Площадь: 558 м 2

    Проект загородной резиденции «Либерти»

    Площадь: 968 м 2

    Проект SPA-комплекса с бассейном «Лотос»

    Площадь: 1 120 м 2

    Проект дома с цокольным этажом «Лион»

    Площадь: 1 176 м 2

    Стоимость: не указана

    Проекты элитных домов и коттеджей

    Проекты элитных домов и коттеджей премиум класса – это результат работы, к которой предъявляются повышенные требования, касающиеся архитектурных решений, масштабов, внутренней эргономичности планировок и необходимости использования эксклюзивных дорогих материалов. Любое городское жилье несомненно проигрывает в сравнении с загородным домом премиум класса, построенным по индивидуальному проекту. Нестандартная архитектура, высококачественные материалы, уникальный внутренний дизайн и обустройство ландшафта – вот основополагающие моменты в создании проектов элитных деревянных или каменных домов и коттеджей от компании «Калита». При проектировании мы учитываем возможность использования новейших строительных технологий и систем управления домом, и применяем современные решения по созданию конструктива.

    Эксклюзивные проекты домов

    Наши клиенты по достоинству оценят фантазию и профессионализм архитекторов, создающих уникальные проекты роскошных особняков из дерева, в которых органично переплетаются природные элементы – стекло, камень и дерево. Эти дома отличаются не только внешней привлекательностью. Продуманная планировка немаленькой площади сложна, но функциональна. В каждом доме имеются несколько спален и санузлов, просторные кухни, столовые и гостиные для приема гостей. Отдельное внимание уделяется досугу – предусмотрены помещения под домашние кинотеатры, бильярдные, игровые комнаты, оранжереи, винные погреба и тренажерные залы. Большие холлы, огромные террасы с зонами отдыха и бассейном, панорамные окна и отдельные помещения для проживания персонала – неотъемлемые части эксклюзивного проекта элитного загородного дома.

    Проект деревянного или каменного дома премиум класса по определению не может быть типовым. Мы продумываем каждую деталь будущего коттеджа, чтобы удовлетворить любые, самые специфические требования, от которых может зависит не только внешний облик дома, но и большинство конструктивных решения проекта.

    Как правило, любой эксклюзивный проект требует не только работы архитектора касательно самого дома, но также и внутреннего дизайна интерьеров и ландшафта. Компания «Калита» специализируется на комплексном подходе к сотрудничеству: при создании проекта элитного дома или коттеджа, мы разрабатываем полную техническую документацию, включающую все архитектурные разделы объекта и прилегающей территории.

    Обращаясь к нам, Вы получаете разработку конструктивного решения, 3D-визуализацию будущего строения, а также подготовку необходимой документации. Профессиональные архитекторы и дизайнеры имеют большой практический опыт и готовы справиться с задачей любого уровня сложности. Результатом работы креативной команды архитектурно-строительной компании «Калита» являются проекты элитных особняков и поместий безупречного качества. Они полностью соответствуют современным тенденциям моды, многофункциональности и практичности.

    Лучшие каркасные дома — фото обзор самых удобных вариантов для жилья, здесь вы непременно найдете планировку для своего дома!

    На фоне традиционных бревенчатых изб и более практичных конструкций из профилированного бруса каркасные дома для проживания являются наиболее востребованными. Это объясняется простотой и скоростью их строительства, отсутствием усадки, а также малыми нагрузками, приходящими на фундамент.

    Также тематические конструкции внешне привлекательны. Делая ставку на каркасный дом, остается разве что определиться с его типом.

    Конфигурация каркасных домов

    На первый взгляд каркасные дома выглядят одинаково. Однако при тщательном разборе их технологии возведения выясняется, что соответствующие строения бывают:

    Каждый тип имеет определенные каркас и стены, а значит, эксплуатационные свойства каркасных домов отличаются.

    Каркасно-щитовые дома

    Соответствующие конструкции располагают жестким каркасом, который выдерживает существенные нагрузки на протяжении десятилетий.

    Стены каркасного дома подобного типа служат щитовым ограждением. Они выполнены из ОСП (ориентированно-стружечных плит). Преимущества использования тематических щитов очевидны:

    В готовой конструкции можно сразу осуществлять внутреннюю отделку, монтаж дверей и окон, т.к. ее каркас и стены не усаживаются.

    Обходится данный каркасно-щитовой дом сравнительно дешево благодаря ОСП, которые являются пиломатериалом вторичной обработки.

    Каркасные дома из СИП-панелей

    Технология возведения данных конструкций аналогична предыдущей, но вместо типовых ОСП используются уже СИП-панели.

    Последние – улучшенный вариант ОСП. Их особенность заключается в многослойности, где в качестве наружного и внутреннего слоев выступают ОСП, а внутренней начинкой служит наполнитель.

    Поэтому каркасные дома под ключ из СИП-панелей возводятся быстро, не требуя самостоятельной укладки теплоизолятора.

    Технология строительства СИП-панельных каркасных сооружений приветствует:

    При этом тематические каркасные дома благодаря своей прочности не требуют отдельной стропильной системы. Их можно возводить в любое время года, в том числе зимой.

    Силовые каркасные дома

    Для обшивки каркаса этих конструкций могут применяться как ОСП, так и СИП-панели. Но несущая основа обязана быть предельно прочной.

    Достигнуть этого можно разными способами:

    Соответствующие операции можно проделывать с каркасными панельно-щитовыи и СИП-панельными домами, чтобы они по умолчанию стали устойчивей.

    Разве что одноэтажный дом каркасного варианта не слишком требователен к дополнительному усилению.

    Фахверковые каркасные дома

    Данные дома пришли к нам из Европы. Затраты на них самые большие. Но если будущий владелец соответствующей конструкции ценит эстетизм, то на ее дороговизну можно махнуть рукой.

    Среди остальных каркасных сооружений фахверковые дома выделяются:

    Контраст мореного массива со светлой обшивкой диктует называть фахверковые дома «пряниковыми».

    Однако иногда проектировщики предлагают использовать стеклокерамические плиты и металлический каркас, чтобы готовая конструкция приобрела современный образ.

    В каждом из предложенных двух способов нагрузка на фундамент идет небольшой по сравнению с той, которая наблюдается в строительстве кирпичных или шлакоблочных домов.

    Каркасные дома – какой проект выбрать

    Руководствуясь одними фото каркасных домов, можно распознать разве что жилую площадь, этажность и обшивку.

    А ведь проектирование тематических сооружений требует обратить внимание на другие не менее важные вещи:

    Первый момент объясняет, насколько сложным будет проект. Ведь от уровня грунтовых вод, отдаленности коммуникаций и панорамного вида зависят выбор фундамента, затраты на подвод магистрали и разработка дома с одним-двумя этажами соответственно.

    Фундамент и используемые стройматериалы уже больше отвечают за надежность будущей конструкции.

    Хотя если технология каркасного дома передана неопытным мастерам, то даже прочные «костяк» и «подошва» рано или поздно дадут слабину.

    Поэтапность возведения каркасных домов

    Последовательность тематического мероприятия имеет некие сходства со строительством конструкций из шлакоблока, кирпича и других стройматерилов, однако требует меньше усилий:

    Каркасные дома под ключ

    Компания «Технология» занимается строительством каркасных домов в Москве и Подмосковье уже более 20 лет. За это время мы подготовили для Вас оптимальные проекты как для сезонного, так и для круглогодичного проживания. За счет строительства собственного завода по производству деревянных домов и комплексного подхода к решению производственных задач, достигается существенное снижение стоимости проектов. Роботизированные станки позволяют экономить до 20% пиломатериала при помощи оптимизации и точности обработки древесины. Наличие собственного производства оконных и дверных конструкций, кровли и других элементов домов обеспечивает возможность дешево реализовывать готовый объект. Наличие заводской гарантии позволяет нашим многочисленным заказчикам чувствовать уверенность в качестве и долговечности наших домов.

    Читайте также:  Какой лучше песок для стяжки пола – критерии и правила выбора

    Мы предлагаем каркасные дома под ключ недорого. Такие строения все чаще выбирают те, кто вполне может позволить себе более дорогостоящее кирпичное строительство. Добротный и комфортный коттедж, который обходится в 2, а то и в 3 раза дешевле своих традиционных аналогов – почему бы и нет? Однако доступная цена – не единственная прерогатива данной технологии. Проверенная технология, быстрое строительство, современный дизайн – это и еще многое другое привлекает современных застройщиков.

    КЕДР 6х5

    Кедр R

    КЕДР 6х8

    Гармония

    Гармония R

    Гармония 2

    Дачник

    МодульДом

    МодульДом А

    МодульДом 2А

    Техас

    Финский дом

    Омега

    МодульДом 2 этажа

    Тироль

    Мечта 10,5х9,5

    Рубин

    Олимп

    КЕДР 6х6

    КЕДР 6х7

    КЕДР 6х9

    Александрия

    Альфа 157

    Альфа 209

    Альфа 102

    Альфа 154

    Бавария

    КАРКАСНЫЕ БАНИ

    Каркасный дом под ключ: цена вопроса

    Специалисты нашей компании рассчитают стоимость вашего будущего дома согласно существующим комплектациям и необходимым для Вас набором дополнительных опций.

    В смету входят такие работы:

    – Изготовление элементов каркаса в заводских условиях.
    – Установка фундамента.
    – Транспортировка и сборка конструкции на строительной площадке.
    – Наружная отделка.
    – Кровельные работы.
    – Монтаж инженерных систем.
    – Внутренняя отделка.

    В чем причина невысокой стоимости?

    1. Технология возведения домов доступна, так как позволяет обойтись без привлечения строительной спецтехники.
    2. Постройка отличается малым весом, поэтому устраивается облегченный фундамент. По Вашему желанию мы можем установить свайно – винтовой фундамент или нашу уникальную на рынке разработку – фундамент «Вечная свая», бюджетную альтернативу монолитному фундаменту, прошедшую все технологические испытания и запатентованную нашей компанией.
    3. Благодаря особой конструкции и применению утеплителя каркасные дома обладают высокими теплосберегающими характеристиками.
    4. Стоимость постройки дома вполне приемлема. Строительство небольшого дома или просторного коттеджа для постоянного проживания под ключ производится недорого и настолько быстро, что уже через несколько недель объект будет готов к проведению отделочных работ и заселению.
    5. Каркасная технология позволяет возводить дома в любое время года без дополнительных затрат на присадки, стабилизаторы, нагрев строительных материалов.
    Конструктивные особенности

    Прочность каркасного дома достигается за счет специальной конструкции и метода возведения. Эта технология существует уже более 100 лет и активно используется при строительстве домов в Скандинавских странах и Канаде. Сначала устанавливается каркас, состоящий из перекрытий и балок, которые располагаются в строгом порядке. Важно обращать внимание на размер сечения каркаса и наличии ребер жесткости. При строительстве любых каркасных дачных домов обеспечивается защита от влаги, ветра и других внешних воздействий с помощью специальных пленок, материалов и утеплителей. Материалы, используемые нами экологически чисты и безвредны для здоровья. Все деревянные элементы домов изготавливаются из высушенного сырья камерной сушки, обрабатываются огнестойкими и антисептическими составами, что делает их огнестойкими и не подверженными гниению. Чтобы строительство каркасных домов соответствовало требованиям экологичности и безопасности, используется негорючая теплоизоляция. Наружная отделка выбирается заказчиком индивидуально. Образцы отделки Вы можете увидеть на фото домов в галерее проектов нашего сайта. Только у нас Вы можете заказать каркасный дом полностью соответствующий стандартам СНиП.

    Особенности эксплуатации домов, возведенных по каркасной технологии

    Проживать в таком доме еще более выгодно, чем его строить. В эксплуатации такие здания во многом превосходят свои кирпичные аналоги.

    1. Здание быстро прогревается и держит тепло. Стены состоят из качественного утеплителя с теплопроводностью, которая в 4 раз ниже теплопроводности самых теплых блочных материалов.
    2. Приятная прохлада в летнее время. Деревянный каркас и хорошая теплоизоляция не позволяют дому прогреваться даже в самые знойные летние дни. Таким образом, приятный микроклимат в таких коттеджах сохраняется весь год.
    3. Не дают усадки, поэтому не образуют трещин.
    4. Высокая устойчивость. Удивительно, но факт, дешевые каркасные дома возводятся в сейсмически опасных зонах, ведь они способны выдержать колебания до 8-10 баллов.

    Достоинства сотрудничества с компанией «Технология»

    Сколько стоит построить дом? Мы выполняем строительство каркасных домов под ключ по оптимальной цене и в короткие сроки, гарантируя строгое соблюдение всех обязательств. В наших объектах не слышна вибрация, не скрипят покрытия, нагрузка равномерно распределяется по всем узлам. По завершении строительства дома клиент получает качественное жилье, долговечное и надежное. Вы можете выбрать комплектацию исходя из своих нужд по сезонности проживания. Наши цены прозрачны и полностью соответствуют данным, приведенным на сайте. Мы настолько уверены в качестве нашей заводской продукции, что если Вам не понравится дом, мы вернем Вам деньги!

    Каркасные дома (90 фото): проекты и идеи

    Сегодня нередко можно услышать о строительстве каркасных домов – такие постройки стали очень популярны. Родиной зарождения данной технологии является Германия, но наибольшее распространение она получила на североамериканском континенте. В наших краях преимущество каркасных домов оценили во второй половине прошлого века, и на сегодняшний день их строительство стремительно развивается. Что же такое «каркасный дом» и в чем заключаются его преимущества? Об этом мы поговорим в данной статье, а также рассмотрим лучшие проекты и идеи обустройства подобных сооружений.

    Что такое каркасный дом

    Каркасные дома имеют особую технологию возведения, которая состоит в том, что сначала выкладывается прочный скелет из предварительно обработанных крепких брусьев или металлических балок, который затем обшивается стенами из фанеры или OSB-плит.

    Поскольку конструкция получается относительно легкой, она не требует возведения мощного фундамента – используются более легкие, недорогостоящие конструкции. Когда конструкция готова, начинается наиболее ответственный этап установки стоек, формирования обвязки. Одновременно формируются потолочные перекрытия. Затем наступает время для обшивки здания со всех сторон фанерой, которая затем обшивается гидро- и пароизоляторами, утепляется. На конечном этапе проводятся отделочные работы.

    Разновидностью строительства каркасных домов является каркасно-щитовое, когда дом полностью собирается на производстве, а затем транспортируется на участок с фундаментом.

    Исходя из всего вышесказанного, можно выделить основные преимущества построек, а именно:

    — Короткие сроки возведения – дом средних размеров можно построить за несколько недель;

    — Относительно невысокая стоимость материала и работ;

    — Отсутствие периода усадки – в отличие от более тяжелых построек, например, деревянных, дом можно эксплуатировать с первых дней постройки;

    — Быстрота прогрева – если работы по утеплению произведены правильно, дом будет прогреваться достаточно быстро, сохраняя при этом комфортный микроклимат;

    — Долговечность – учитывая тот факт, что в процессе производства весь материал подвергается обработке специальными средствами, он не склонен к гниению и вредительству насекомых;

    Поскольку возведение каркасного дома обходится намного дешевле, чем использование других материалов, это дает возможность для многих слоев общества иметь свое собственное жилье.

    Выбираем этажность

    Каркасные дома могут иметь от одного до нескольких этажей. Выбор этажности зависит от личных предпочтений и нужд семьи. В пользу одноэтажных построек свидетельствует их дешевизна, безопасность перемещения внутри дома детей и престарелых членов семьи, так как лестницы на верхние этажи отсутствуют. Двух- и трехэтажные постройки дают возможность получить больше полезной жилой площади, сэкономив при этом территорию земельного участка. Но такие дома потребуют больших затрат на оплату коммуникаций в процессе эксплуатации, да и стоимость строительства будет значительно выше.

    Довольно популярны современные каркасные дома с подвалом или, как его еще называют, цокольным этажом. Такие постройки имеют более высокий уровень прочности, морозостойкости, универсальности. На территории цокольного этажа можно разместить котельню, сауну, мини-спортзал, оборудовать прачечную или кладовые помещения.

    Идеи планировки каркасных домов

    Каждый хозяин мечтает, чтобы его будущий дом был надежным, комфортным и, конечно же, красивым. Чтобы построить каркасный дом, можно выбрать типовой проект, который позволит возвести строение в короткие сроки, при этом не нужно будет возиться с разрешительными документами и продумывать различные мелочи. Недостатком таких построек является их однотипность. Если же Вы хотите, чтобы дом был не похож на имеющиеся образцы, можно составить индивидуальный проект, где будут предусмотрены все необходимые помещения. Далее мы подскажем некоторые идеи, как рационально спланировать жилье, чтобы оно стало максимально удобным и современным.

    Строим не вверх, а вниз

    Максимальная высота каркасных домов чаще всего не превышает трех этажей – можно построить и четыре, но нужно учесть, что каждый последующий этаж потребует немалых капиталовложений, которые коснутся и оформления суперпрочного фундамента.

    Организация полноценного цокольного этажа в двухэтажном доме станет лучшим решением. Таким образом можно получить дополнительную жилую площадь и разместить здесь все, чему не находится места на верхних этажах. Если позволяет рельеф, на площади подземного этажа можно также оборудовать подвал с мастерской.

    Еще на стадии планирования необходимо предусмотреть все инженерно-технические и конструктивные нюансы, связанные с подводом коммуникаций, тепло-, гидроизоляцией, вентиляцией и пр., чтобы подвальное помещение стало действительно функциональным.

    Выбираем форму крыши

    Каркасные дома имеют две основные формы кровли – односкатную и двускатную. Но, если подойти к данному вопросу творчески, можно получить оригинальную современную крышу, которая также будет наделена определенными функциями. Очень красиво смотрится многоскатная мансардная крыша, словно образующая волны на вершине строения. Помимо высокой декоративности, она обладает и другими преимуществами. Мансардная крыша позволяет организовать в ее недрах дополнительное жилое помещение с высокими потолками и оригинальным интерьерным дизайном благодаря пологости стен. Еще один немаловажный плюс – здесь не будет застаиваться снег и другие осадки.

    Читайте также:  Комната в стиле тумблер

    На сегодняшний день, как в архитектуре, так и в оформлении интерьеров наибольшую популярность завоевывает минималистическое направление. Для каркасного дома, построенного в данном стиле, наиболее выигрышным вариантом станет дом с плоской крышей. Хотя для нас такая форма кажется чем-то новым, необычным, в западных странах она имеет большую популярность.

    В чем же ее преимущество? Главное достоинство – возможность приспособить ее площадь под нужды семьи. Если территория придомового участка невелика, на плоской крыше вполне можно организовать зону отдыха, установив шезлонги и другую мебель, оборудовать спортивную площадку или красивый цветущий сад. При этом сама плоская крыша будет смотреться стильно и оригинально, а неощутимый наклон, который так или иначе присутствует, поможет избежать скопления осадков.

    Дополнительные элементы архитектуры

    Чтобы дом выглядел по-настоящему красиво и при этом отвечал потребностям хозяев, можно дополнить его следующими функциональными элементами:

    Эркера – сделают экстерьер строения более выразительным. Чаще всего на территориях таких фигурных выступов организовывают обеденную или гостиную зоны. Также можно оформить застекленную лоджию или просторный балкон;

    Террасы – обустроенные территории между домом и зеленой зоной. Они могут быть открытыми или закрытыми. Наличие террасы и ее функционал необходимо продумывать заранее. Если здесь будет находиться зона отдыха – достаточно оформить над ней крышу или остеклить, а для печи или мангала необходимо отдельно предусмотреть площадку;

    Гараж – в условиях загородного проживания является необходимым элементом. Размещение его на территории дома поможет значительно сэкономить площадь участка, к тому же в помещение можно легко попасть во время непогоды. Нередко гаражи обустраивают в подвальных помещениях, но они могут размещаться и на территории первого этажа, если заранее все распланировать;

    Балкон – будучи красивым и функциональным, может стать настоящим украшением дома. Выбор его конструкции зависит от архитектуры дома. Просторный балкон может стать прекрасным местом для отдыха молодежи или пожилых членов семьи, особенно, если с его территории открывается прекрасный вид на окрестности.

    Отделка фасада каркасного дома

    Немаловажным вопросом на пути возведения каркасного дома является выбор сырья для облицовки, так как от него зависит не только декоративный показатель, но и качественный. Среди всех существующих материалов чаще всего используются:

    — Фасадная штукатурка – имеет аккуратный вид, невысокую стоимость, однако срок ее службы не превышает 5 лет;

    — Фасадная (клинкерная) плитка – смотрится очень представительно, долговечна, имеет большое разнообразие форм поверхности;

    — Виниловый сайдинг – наиболее простой в исполнении и, пожалуй, наиболее экономный вариант;

    — Блок хаус – материал, создающий визуальный эффект, будто дом возведен из дерева (бревна или бруса);

    -Крашеная фасадная доска – вариант отделки финских домиков, где используются доски, имеющие ворсистую поверхность для лучшего впитывания краски. Если технология выдержана правильно, материал выдерживает цвет до 12 лет без повторного окрашивания.

    — В последнее время в отделке каркасных домов также стали использовать натуральный, искусственный камень и кирпич. Строение с такими фасадами смотрится солидно, но и стоимость облицовочного материала и работы достаточно велика.

    Каркасные дома – фото и проекты

    В каркасе может быть воплощен практически любой дизайнерский замысел, стоит лишь взглянуть на яркие примеры сооружений европейских архитекторов. Они могут иметь разнообразные формы, огромные панорамные окна, всевозможные архитектурные элементы, которые удачно подчеркивают грамотно подобранные материалы отделки. Больше информации о готовых проектах каркасных домов можно почерпнуть из фотогалереи, где собраны лучшие современные варианты построек. Приятного просмотра!

    Фото каркасных домов

    Изначально технология каркасного домостроения была разработана для севера Канады. Необходимость в легких постройках обусловлена свойствами местного грунта, не выдерживающего тяжелых зданий. Постепенно комфортные и теплые дома, привлекающие не только легкостью и скоростью возведения, но и стоимостью, начали строить повсеместно. Если вы выбираете проект и ищите наиболее подходящий стиль для своего нового жилища, изучите эту подборку фото красивых каркасных домов для постоянного и сезонного проживания, ведь по картинкам гораздо проще и легче понять суть каркасного дома.

    Разновидности каркасных домов

    Каркасники отличаются высокой прочностью и хорошей теплоизоляцией за счёт применения современных материалов и технологических решений. Технология возведения относительно проста. Основа сооружения – каркас, образованный вертикальными стойками, соединёнными распорками и обвязками.

    Снаружи и изнутри каркас стен обшивается листовыми материалами (чаще всего OSB), сайдингом или вагонкой, а в полости стен укладывается утеплитель. Если же на заключительном этапе отделки фасада использовать декоративную штукатурку или облицовочный кирпич, то внешне такое здание ничем не будет отличаться от обычного дома.

    В зависимости от технологии возведения, различают два типа каркасных домов:

    1. Щитовой. Монтируется из заранее изготовленных щитов, состоящих из жёсткого каркаса, обшивки, слоя утеплителя и облицовки. Наиболее часто они изготавливаются из СИП панелей.
    2. Рамочный. Основу дома составляет жёсткий каркас из дерева или металлических профилей по технологии, использующей лёгкие тонкостенные стальные конструкции (ЛСТК). После сборки каркас обшивается изнутри и снаружи с закладкой утеплителя между слоями обшивки.

    В каркасно-рамочной категории есть несколько разновидностей.

    Финские или скандинавские дома с обшивкой и равномерно нагруженным каркасом.

    Канадские дома, возведённые по технологии «Платформа» — в них нагрузка не рассредоточивается по каркасу, а распределяется на платформу — основание здания.

    Немецкий «Фахверк» — костяк строения составляет сложносоставная конструкция, на которую требуется довольно много разнообразных стройматериалов в отличие от предыдущих вариантов. Кровля и каркас в фахверке являются одним целым.

    В Германии такие каркасные дома, встречаются повсеместно. Однако непрофессионалам за такой вариант лучше не браться, нужен высококвалифицированный плотник. Как выглядит фахверк, хорошо видно на фото.

    ЛСТК — каркас изготавливается из специально разработанных стальных тонкостенных профилей с последующей обшивкой.

    Комплектация и этажность домов

    Рассматривая фото каркасных домов, можно убедиться, что это не только небольшие дачные строения, но и полноценные жилые здания с мансардами, балконами, гаражами. Есть двухэтажные и даже трехэтажные проекты.

    Одноэтажный дом

    Наиболее популярны дома, состоящие из одного этажа. Возводятся они очень быстро, а по стоимости выходят недорогими.

    Планы одноэтажных каркасных домов, как правило, включают большую гостиную, часто объединенную с кухней, одну или несколько спален, санузел и прихожую. Иногда в планировку вписывают кладовое помещение, если позволяет площадь.

    Для более привлекательного экстерьера к дому пристраивается веранда открытого или закрытого типа. Можно добавить навес или гараж для автомобиля.

    Фото готовых домов можно взять за основу проекта, добавив свои пожелания.

    Двухэтажные дома

    Если в доме предполагается проживание большого количества людей, разумнее остановить выбор на коттедже из двух этажей.

    В нём можно обустроить комфортные жилые помещения для всех проживающих, не отобрав много площади у земельного участка.

    На втором этаже можно сделать балкон или лоджию с выходами из комнат, что позволит наслаждаться красивыми видами и свежим воздухом. Вдохновитесь фото двухэтажных домов, построенных по каркасной технологии.

    Каркасный дом с верандой

    Коттедж с верандой, на которой можно организовывать застолья и посиделки, насладиться видами природы или просто подышать воздухом. Как видно на фото, верандой можно дополнить каркасный дом любой этажности.

    Коттедж с мансардой

    Мансарда снижает затраты на строительство и позволяет превратить дом из двух этажей в трёхэтажный. Правда, наклонные потолки требуют детального продумывания дизайна. Но даже при небольшой высоте можно обустроить на мансарде спальни для гостей, детскую, кабинет, библиотеку, кладовую.

    Интерьеры

    Каркасные дома не в последнюю очередь выбирают с целью экономии на строительстве. Поэтому наибольшей популярностью пользуются стили интерьера, не требующие дорогостоящих материалов для отделки и обустройства.

    На пике популярности:

    Каркасный дом в скандинавском и шведском стилях характеризуется окрашенными белыми стенами, темным полом из натурального дерева и балками на потолке. Интерьеру присущ минимализм и максимально функциональная простая мебель.

    Североамериканскому стилю интерьера также свойственен минимализм, но он немного отличается в видах отделки и мебели. Здесь используется меньше натурального дерева, полы зачастую застилаются линолеумом, а мебель ориентирована на создание максимально комфортной и уютной обстановки.

    В России очень востребован классический стиль и это вызвано по большей части привычкой, которую человек неосознанно распространяет и на дом.

    Выбор материалов для строительства

    В жилом доме применение ДСП и пенополистирола не приветствуется. Плиты ДСП при нагреве выделяют пары формальдегида, что может отрицательно сказаться на состоянии здоровья людей. Если же по каким-то причинам принято решение использовать эти материалы, стоит внимательно смотреть их маркировку.

    Подойдут плиты классификации Super E, они отвечают всем требованиям и имеют подтверждающий сертификат. Применять для отделочных работ материалы с маркировкой Е1 допустимо, но Е2 в жилых помещениях использовать запрещено.

    Безвредность пенополистирола спорна. Хоть многие специалисты и уверяют в безопасности, при нагреве он может выделять вредные вещества. Материалы, имеющие в конце маркировочного номера букву С (к примеру, ПСБ-С), устанавливать в жилых строениях запрещено.

    Наиболее безопасный утеплитель – минеральная вата. Из новинок – эковата, но ее монтаж требует специального оборудования.

    Достоинства и недостатки

    Основное достоинство каркасника — скорость возведения. Дачный домик возводится за две недели, а коттедж на два этажа от фундамента до черновой отделки – в пределах 2-3 месяцев. То есть если начать строительство весной, то к зиме уже можно заселиться в новенький тёплый красивый каркасный дом.

    Помимо этого, для возведения не понадобится дорогостоящее специфичное оборудование и инструменты, поэтому при строительстве своими силами основная статья расходов упадёт на стройматериалы. Даже если продать стандартную однушку на окраине города, то вырученной суммы будет достаточно для строительства дома в несколько раз больше по площади.

    Немаловажны и дальнейшие расходы, большая часть которых уйдет на отопление. Ведь для создания и поддержания комфортной атмосферы в каркаснике нужно в два раза меньше топлива, чем для отопления аналогичного по площади каменного сооружения.

    Но, как и во всем, есть в таких домах и минусы:

    Каркасные жилые дома – переворот в строительстве. Просмотрев фото готовых домов и сравнив цены, плюсы и минусы каждого, вы сможете сделать правильный выбор.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *