Преимущества окон ПВХ

Преимущества пластиковых окон

Еще 20 лет назад в большинстве российских домов стояли окна из дерева. Но все меняется, многие на практике решили оценить преимущества ПВХ. Но сторонники дерева не сдают позиций. Они утверждают, что пластик «не дышит», губит растения и портит микроклимат. Пришло время узнать, полезны ли окна ПВХ? Можно ли их устанавливать в квартирах.

Если ремонт неизбежен, если приходится решать, что выбрать, дерево или ПВХ, обратите внимание на следующее:

  • пластиковые окна полностью герметичны. Если установка проведена правильно, отсутствие сквозняков гарантировано. Не придется думать о том, как заклеить рамы на зиму или забить во все щели полоски поролона. Весной не придется полдня потратить на удаление остатков клея;
  • отсутствует пыль. Достаточно установить специальную сетку на лето, чтобы забыть о сером налете на подоконнике;
  • период эксплуатации. Требования к обслуживанию минимальны. Уплотнитель периодически приходится смазывать силиконовой смазкой, а фурнитуру — машинным маслом. Не приходится каждую весну красить рамы, а мыть можно раствором обычного мыла. Не рекомендованы составы с абразивными компонентами, содержащие кислоты или растворители;
  • шумоизоляция. Если окно закрыто, не будут слышны ни гудки машин, ни крики детей с улицы. Анализ показал, что однокамерного стеклопакета достаточно, чтобы снизить шумовые эффекты на 25дБ, а двухкамерного — сразу на 40 дБ;
  • устойчивость к высоким и низким температурам, влажности. Вода не пронимает внутрь, структура не разрушается, не деформируется;
  • устойчивость к огню. Если температура окружающей среды поднимается выше определенной, ПВХ не загорится, а расплавится.

Окна изготавливаются практически любых форм и цветов. Наружная и внутренняя отделка могут отличаться. Промышленность и торговля предлагают имитации натурального дерева, камня, кирпича и других материалов.

При расчете цены в расчет принимается стоимость непосредственно блока, затраты на доставку и монтаж. Возможны дополнительные услуги: установка отливов, откосов, подоконников.

Недостатки пластиковых окон

Большое значение имеет точность и качество установки, от этого зависят их теплоизоляционные свойства.

Недостатком считается и полная герметичность. Производители деревянных окон утверждают, что оконные рамы из дерева имеют микропоры, через которые циркулирует воздух и это является их преимуществом.

Но эта микроциркуляция совершенно недостаточна для дома. Любое помещение, в котором находятся люди, нуждается в регулярном проветривании.

Многие материалы и предметы обихода (мебель из ДСП, моющие средства, лако-красочные покрытия, ламинат, ковровые покрытия) выделяют в воздух вредные вещества. Иногда их концентрация превышает все допустимые нормы, особенно, если мебель новая или недавно был сделан ремонт. Продукты горения тоже загрязняют воздух, если недостаточно мощная вытяжка в кухне. Без естественной вентиляции никакие рамы с микропорами не очистят воздух квартиры, не насытят его кислородом.

Желательно обратить внимание на металлический профиль, который предназначен для придания жесткости оконной конструкции и противостояния большим нагрузкам. Толщина его важна для больших окон. Он обязательно должен быть из оцинкованной стали.

Гарантированное качество

Использования только качественных профилей и комплектующих недостаточно для получения безупречного конечного продукта. В обязательном порядке должен осуществляться жесткий контроль на всех этапах производства в соответствии с внедренной на предприятии системой менеджмента качества DIN EN ISO 9001 и изготовлением пластиковых окон в строгом соответствии с государственными стандартами.

Уверенность в том, что используется сырье идеального качества, а также в абсолютном отсутствии производственного брака может иметь место только в том случае, если вы точно знаете, как работает производственная линия, и какова ответственность персонала при выявлении некачественной продукции. А знать наверняка это может только тот, кто производит светопрозрачные конструкции самостоятельно, а не заказывает их на стороне.

Уверенность в том, что используется сырье идеального качества, а также в абсолютном отсутствии производственного брака может иметь место только в том случае, если вы точно знаете, как работает производственная линия, и какова ответственность персонала при выявлении некачественной продукции. А знать наверняка это может только тот, кто производит светопрозрачные конструкции самостоятельно, а не заказывает их на стороне.

Достоинства и преимущества металлопластиковых окон

Оконные конструкции являются важной составляющей любого здания, поэтому они должны обладать достойным качеством и определённым набором функций. Современные металлопластиковые окна Одесса — это высокотехнологичные системы, которые отличаются широкой функциональностью и безупречными техническими и эксплуатационными свойствами. Не даром вот уже который год их популярность держится на стабильно высоком уровне.

Без сомнения, на сегодняшний день светопрозрачные системы из ПВХ-профиля доминируют на отечественном оконном рынке, поэтому найти их совсем не сложно. К примеру, если вы живёте в Одессе, то лишь, введя запрос окна Одесса в любую поисковую систему, вы сможете рассмотреть предложения от десятков различных компаний именно по металлопластиковым оконным конструкциям. Всё логично: есть спрос — есть и предложение, много предложений.

В данной статье мы проанализируем, за счёт чего же металлопластиковым окнам удаётся удерживать лидирующие позиции, какими достоинствами и преимуществами они привлекают потребителей.

Превосходные изоляционные показатели

Высокая герметичность, многокамерный пвх-профиль, современные мультифункциональные стеклопакеты — всё это о металлопластиковых окнах. Как результат, получаем максимально эффективную защиту помещения от шума, холода, сквозняков и даже от жары, то есть, комфортный микроклимат в любое время года и, плюс ко всему, существенную экономию энергии и, соответственно, собственных денег. При этом комплектующие и в целом конструкция окон постоянно совершенствуются, что позволяет постепенно улучшать уже имеющиеся функции и добавлять новые.

Долговечность

Покупая любое изделие, мы, конечно же, хотим, чтобы оно прослужило нам как можно дольше. К окнам из ПВХ-профиля в этом плане не может быть никаких претензий. При надлежащей эксплуатации качественное металлопластиковое окно может полноценно функционировать на протяжении порядка четырёх-пяти десятков лет, что, согласитесь, весьма внушительно.

Устойчивость к нагрузкам и неблагоприятным атмосферным воздействиям

ПВХ-профиль характеризуется отличными конструкционными свойствами и высокой стойкостью к воздействию неблагоприятных внешних факторов. Поэтому металлопластиковые окна устойчивы к нагрузкам (как к механическим, так и температурным) и влиянию различных природных явлений: дождя, снега, солнечного света и т. д.

Разнообразие компонентов

Существуют различные типы профильных систем, виды стеклопакетов и фурнитуры, из которых изготавливаются современные металлопластиковые окна. Варьируя комплектацию, можно улучшать те или иные характеристики оконных конструкций, исключать или добавлять определённые опции. Таким образом, всегда можно подобрать окна, максимально соответствующие конкретным требованиям и пожеланиям покупателя.

Читайте также:  Ремонт подоконника своими руками: как сделать для деревянного, бетонного и пластикового при помощи различных материалов, в том числе ПВХ накладок?

Удобство эксплуатации

С металлопластиковыми окнами вам не придётся постоянно подкрашивать оконную раму и каждый год пред наступлением холодного периода беспокоится об утеплении оконных конструкций. Профиль можно мыть обычными моющими средствами, но без агрессивных и абразивных веществ. Не требует особо трепетного ухода и фурнитура. Для поддержания её в должном состоянии достаточно смазывать движущиеся детали один или два раза в год.

Экологичность

В готовом виде окна из ПВХ-профиля не несут никакой опасности для окружающей среды и здоровья человека. Их экологичность подтверждена соответствующими сертификатами. Кроме того, они не нуждаются в утилизации, поскольку могут быть использованы в производстве повторно.

Эстетичность

Благодаря современным производственным технологиям металлопластиковым окнам можно придавать различный цвет и оригинальную форму, поэтому они могут украсить любой интерьер. Впрочем, и стандартные прямоугольные конструкции из белого ПВХ-профиля выглядят очень эстетично и привлекательно.

С металлопластиковыми окнами вам не придётся постоянно подкрашивать оконную раму и каждый год пред наступлением холодного периода беспокоится об утеплении оконных конструкций. Профиль можно мыть обычными моющими средствами, но без агрессивных и абразивных веществ. Не требует особо трепетного ухода и фурнитура. Для поддержания её в должном состоянии достаточно смазывать движущиеся детали один или два раза в год.

Плюсы загородной жизни

Главным преимуществом загородной жизни, конечно, является экология. Люди переезжают в Подмосковье с целью сохранить здоровье себе и детям. Потому наиболее экологически чистые районы МО — всегда в цене. Но даже отъехав на десяток километров от Москвы чувствуется свежий воздух, исчезает смог, шум.

Немаловажное значение имеет безопасность, жить в КП с круглосуточной охраной намного спокойнее, чем в деревушке. Отдельно о дорогах – в большинстве случаев владельцы загородных домов трудятся в столице. От того какая будет дорога зависит на сколько долго придется ежедневно добираться туда и обратно. К коттеджным поселкам подъезды и дороги, как правило, асфальтированные, чего не скажешь о деревне.

Коттеджные поселки эконом-класса – что это?

На рынке загородной недвижимости коттеджные поселки эконом-класса сегодня занимают достаточно большой сегмент. Уже канули в прошлое стереотипы о том, что за пределами города не может быть комфортной жизни. В последнее время поселки данного типа активно заселяются молодыми семьями, которые осознанно идут к этому. Не удивительно и то, что требования к такому жилью серьезно ужесточились. Известно, что существует несколько немаловажных характеристик, в соответствии с которыми, коттеджные поселки могут стать конкурентоспособными. Однако в первую очередь стоит определить, что являет собой такая застройка, да еще и с припиской «эконом-класс».

Самое доступное жилье для тех, кто решил переехать поближе к природе, являются дома в коттеджных поселках эконом-класса. Основная их отличительная черта – это размер участка. Он может варьироваться от 6 до 10 соток (по стандарту). Как правило, при проектировании дома, его площадь соотносится с площадью участка как 1:10. Исходя из этого, можно отметить, что коттедж эконом-класса сможет похвастать размером от 60 до 100 квадратных метров. Максимум этот показатель может увеличиться до 150 метров квадратных.

Однако это еще не все. Современный коттеджный поселок должен соответствовать ряду требований. К ним стоит отнести:

    наличие подведенных коммуникаций. Необходимый минимум для комфортного проживания людей должен включать в себя центральное водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение и канализация.

Кроме того, в коттеджном поселке эконом-класса обязательно должна быть транспортная доступность (маршрутное такси, электрички). К сожалению, сегодня наличие транспортной связи с подобным поселком значительно увеличивает стоимость недвижимости. Совокупность многих факторов приводит к тому, что спрос на жилье в коттеджных поселках намного ниже, нежели предложение.

Однако самым весомым преимуществом коттеджных поселков эконом-класса является возможность приобрести за вполне скромные деньги хороший дом в экологически чистом месте. Такие мини-населенные пункты выносятся за пределы города и позволяют каждому насладиться тишиной и свежим воздухом. Однако отдаленность от крупных городов не так велика, что тоже является немаловажным фактом. Каждый житель, используя общественный или личный транспорт, может в сжатые сроки добраться на работу, в учебное заведение или любое другое место.

Плюсы и минусы коттеджных поселков

Желание переехать из шумного, загрязненного и полного суматохи мегаполиса на свежий воздух, поближе к природе, понятно большинству жителей крупных городов. Выбирая купить загородным домом в благоустроенном коттеджном поселке или дом в деревне, большинство предпочтет первый вариант.

Желание переехать из шумного, загрязненного и полного суматохи мегаполиса на свежий воздух, поближе к природе, понятно большинству жителей крупных городов. Выбирая купить загородным домом в благоустроенном коттеджном поселке или дом в деревне, большинство предпочтет первый вариант.

Преимущества коттеджных поселков

Коттеджные поселки: кто и зачем выбирает?

Перефразируя известную фразу классика – кому на Руси жить хорошо, сегодня не менее актуально, звучит вопрос – где? Город сомнений не вызывает, конечно же в Сочи. А вот что выбрать – квартиру в центре с его оживленными, кипящими улицами, пригород с тишиной и уединением, а то и вовсе дом в закрытом коттеджном поселке?

Плюсы квартир в центре, и частных загородных домов очевидны, но есть, к сожалению, и не менее заметные минусы. Жители города зачастую недовольны практически круглосуточной суетой, что вполне закономерно для популярного курорта, шумом машин, буйными соседями, даже элементарной невозможностью припарковаться. Владельцам собственных домов эти проблемы неведомы, зато они нередко страдают от отсутствия под рукой самой простой инфраструктуры – продуктовых и хозяйственных магазинов, аптек, детских площадок и мест отдыха.

Для тех, кто не хочет жертвовать ни своим уединением, ни благами цивилизации, есть та самая «золотая середина» – коттеджные поселки. Сегодня они пользуются заслуженной популярностью за гармоничное сочетание развитой инфраструктуры с природными красотами, спокойствием и умиротворением. Современные застройщики учитывают пожелания своей целевой аудитории и на территории поселков появляются не только магазины, но и бассейны, теннисные корты, спа-салоны, рестораны и даже небольшие детские сады.

Но, обо всем попорядку. Начнем с географии. Она отличается разнообразием и позволяет найти коттеджный поселок, что называется – к душе. Есть ряд поселков в черте города, а есть и за его пределами. Некоторые раскинулись в горах, другие у самого моря. Девелоперы стараются выбрать для своего «детища» наиболее живописное место, предпочтение отдается зеленым районам недалеко от рек, озер, рядом с лесными массивами. Вместе с тем, район должен быть в максимальной транспортной доступности, причем в приоритете не только автомобильные развязки, но и остановки. И хотя большинство жителей коттеджных поселков передвигаются на личных автомобилях, близлежащие маршруты общественного транспорта будут далеко не лишними.

Читайте также:  Сдам однокомнатную квартиру или Правила выживания арендаторов!

Несколько слов о самих домах. Как правило, на территории одного поселка, все дома выполнены в едином архитектурном стиле с использованием основного главенствующего материала. Бывает, что основным стеновым материалом для строительства домов в поселке служит дерево, строганое бревно ручной работы или профилированный клееный брус. Более капитальные строения возводятся из камня или монолита. Так или иначе, концепция внешнего оформления домов должна быть единой. Это выгодно отличает облик Вашего будущего места жительства от разномастных домов «частников».

Кроме того, Вам не нужно будет строиться самостоятельно – дом Вашей мечты уже готов, достаточно просто определиться с его площадью. Как правило, площадь домов в коттеджных поселках может варьироваться, но в любом случае, даже сравнительно скромный коттедж позволит с комфортом разместиться большой семье. Кстати, качествопостройки, обычно достаточно высокое – дома возводятся по современным технологиям с использование дорогостоящих материалов.

Не забудьте и о том, что все дома расположены на закрытой территории, куда путь посторонним, как говорится, заказан. Попасть в закрытый коттеджный поселок зачастую сложнее чем на иной режимный объект – здесь Вам и круглосуточная охрана, и КПП, и камеры видеонаблюдения. Вы смело можете отпустить ребенка гулять и не переживать, что он потеряется или выйдет за территорию. Безопасность превыше всего – таким девизом руководствуются покупатели недвижимости в коттеджных поселках. Идеальный вариант для тех, кто ценит неприкосновенность своей личной жизни и не терпит в ней посторонних. К слову о посторонних, еще один плюс – это благоприятное соседство или более равномерный социальный состав, Вашими соседями станут люди успешные и состоятельные во всех отношениях.

Но для того, чтобы заехать и жить, одних красивых домов и газонов мало, нужны еще и соответствующие коммуникации. Застройщик берет на себя все заботы по их подключению. Те, кто хоть раз пытался провести газ на участок самостоятельно, знают, что это дорогого стоит. Тратятся нервы, деньги, а результата можно ждать очень и очень долго. Здесь такой проблемы не стоит. Все инженерные системы будут сделаны централизовано и точно в срок.

То же самое касается и территории общего пользования –выполняется аккуратный ландшафтный дизайн, красочное озеленение, благоустраивают пляж или зону бассейна, общие места отдыха. Небольшую лужайку возле дома Вы сможете облагородить по собственному вкусу, разбить цветник или поставить легкую мебель из ротанга в тени.

Но самый большой и неоспоримый плюс, это пожалуй, то, что Вы со спокойной душой, можете уехать из города хоть на год, а по приезду найдете свой дом в том же самом состоянии, в котором Вы его оставляли. Управляющая компания обо всем позаботится – начиная от чистки бассейна и заканчивая поливом любимых роз. Не стоит забывать, что дом, каким бы дорогим и элитным он не был, требует постоянного ухода и наблюдения. Без них он ветшает, начинает рассыпаться раньше времени. В коттеджном поселке этот вопрос отпадает сам собой – должный уход Вашему дому гарантирован в любое время города и вне зависимости от того, проживаете Вы в нем или нет.

Таким образом, перевес в сторону домов в коттеджных поселках, остается более чем весомым. Недаром, спрос на такие объекты с каждым годом растет, а счастливчиков, сменивших тесные квартиры и бетонные «джунгли» на просторные коттеджи и зеленые лужайки становится все больше. Любовь и тяга к природе традиционно сильны для загадочной русской души. Достаточно вспомнить дворянские усадьбы, целые родовые гнезда, дачи художников и писателей, где люди жили, отдыхали, творили, сменяя одно поколение другим. Совсем недолго казалось, что эра домов прошла, им на смену пришли пентхаусы и квартиры в шумных мегаполисах, но сегодня, в 21-м веке, веке компьютеров и нано-технологий, люди вновь начинают ценить то, чего так не хватает – тишину лесов, спокойствие зеленых просторов, пение птиц и единение с природой.

Совсем недавно дома в коттеджных поселках ввиду высокой стоимостью были прерогативой элиты. Однако в последнее время ценовая политика на этот сегмент недвижимости становится весьма лояльной, отмечают эксперты. Сочинские застройщики предлагают варианты домов от 3 млн рублей и до 3 млн долларов в зависимости от месторасположения, инфраструктуры и особенностей самих строений. Коттеджи, как собственно, и квартиры условно подразделяются на эконом-, комфорт-, бизнес-класс и элитную застройку. Цены на самые демократичные предложения начинаются от 100 тысяч за квадратный метр. Таким образом, дом на закрытой территории сегодня себе могут позволить не только бизнесмены и олигархи, но и средние слои населения.

Предлагаются варианты с отделкой и дома в свободной планировке, как практически в центре города – на Светлане, так и в Хосте, на Ахуне, на Мамайке. Обслуживание в коттеджных поселках варьируется от 20 рублей за квадратный метр, в него входит пользование местами отдыха, работа службы безопасности и все остальные блага закрытого «городка».

Николай Петрович, пенсионер:

– Я живу в коттеджном поселке сравнительно недавно – около года. При переезде в Сочи решил приобрести собственный дом. Долго выбирал между частными домами, пока специалисты не показали несколько коттеджных поселков. Меня подкупила это сельско-городская идиллия: вроде бы и в городе находишься, все под рукой, и в то же время чувствуешь близость с природой. Для меня это очень важно.

Лариса и Андрей Никифоровы, молодая семья:

– У нас большая семья. Нас двое и трое детей. Даже трехкомнатная квартира казалась нам тесной, душной и некомфортной. Решили переселяться в свой дом, обустраивать, так сказать, собственное семейное гнездышко. В приоритете была закрытая территория, где мы можем гулять с детьми и отпускать их играть одних, не боясь, что они потеряются или с ними что-то случится. Именно поэтому мы остановили свой выбор на коттеджном поселке. Здесь наши дети всегда на свежем воздухе и под присмотром. А просторный дом позволил всем разместиться с удобствами.

Читайте также:  Размеры ванной - оптимальный типоразмер и советы по планировке ванны (120 фото и видео)

Артур Владимирович, бизнесмен:

– Я купил дом в Сочи для отдыха. Приезжаю, как правило, только на лето, максимум несколько раз в течении года. Для меня определяющим фактором при выборе жилья стало наличие именно коттеджного поселка, где за моим домом будут присматривать круглый год. Я уезжаю и знаю, что за моим домом будет должный уход и с ним ничего не случится, а по приезду я найду его в том же состоянии.

Всегда Ваше Агентство Недвижимости «Винсент недвижимость».

Коттеджные поселки: кто и зачем выбирает?

Насколько выгодно покупать дом в коттеджном поселке в Сочи?

Спрос на жилье в Сочи в конце весны 2020 года вырос на 20%, по сравнению с данными годичной давности. Падение рубля и пандемия коронавируса подтолкнули россиян вкладывать финансы именно в дома и квартиры. Вместе с тем, недвижимость в Сочи подорожала. По данным аналитиков, стоимость жилья в городе стала выше на 7,5%.

Спрос на недвижимость, в том числе частные дома, продолжает расти. Во многом это связано с ростом цен на земельные участки и квадратные метры. Эксперты предрекают либо дальнейшее увеличение стоимости, либо стабилизацию, но не снижение. Это связано не только с нестабильной экономической ситуацией. Увеличится и себестоимость строительства за счет подорожания земли и материалов.

Таким образом, россияне спешат покупать частные дома в коттеджных поселках, и не зря. Это не только оптимальная инвестиция в свой комфорт, но и удачный способ сохранить собственные финансовые сбережения.

Таким образом, россияне спешат покупать частные дома в коттеджных поселках, и не зря. Это не только оптимальная инвестиция в свой комфорт, но и удачный способ сохранить собственные финансовые сбережения.

В деревню, в глушь…»

Пусть не глушь, однако у многих россиян деревня до сих пор ассоциируется с «медвежьим углом». Конечно, не каждое деревенское поселение может предложить жителям комфорт городского уровня.

Но для кого-то отсутствие централизованного отопления может с лихвой перекрыть возможность порыбачить на озере, расположенном в двух шагах от дома.

В деревне можно купить дом за копейки. Фото: yandex.ru

Цены на недвижимость, уровень комфорта и состояние строений в деревне и коттеджном поселке сильно различаются. Поэтому важно изучить все варианты загородного жилья, их достоинства и недостатки.

Развитая инфраструктура

Еще в момент проектирования в поселках «закладываются» такие важные объекты, как парковки, магазины, пункты охраны, асфальтированные дороги, детские площадки, зоны для игр, озера и др. Все эти объекты позволяют получить определенный сервис, не выезжая за пределы места проживания.

Еще в момент проектирования в поселках «закладываются» такие важные объекты, как парковки, магазины, пункты охраны, асфальтированные дороги, детские площадки, зоны для игр, озера и др. Все эти объекты позволяют получить определенный сервис, не выезжая за пределы места проживания.

Преимущества жизни в коттеджном поселке

Независимо от выбора направления, места, категории поселения, жизнь в коттеджном поселке обеспечит преимущества, которые обязательно оценят по достоинству люди, уставшие от ритма мегаполиса, мечтающие о свободе от условностей, умиротворения. К основным плюсам можно отнести:

  • большую жилую площадь, создающую хорошие условия и для совместного времяпровождения и для уединения;
  • возможность по своему усмотрению делать удобную планировку, оборудовать на участке ландшафтный дизайн;
  • круглогодичное пребывание на свежем воздухе, на лоне природы;
  • отличные условия для активных детских игр, спорта, фитнеса;
  • возможность заниматься огородничеством, садоводством, употреблять натуральные продукты.

Зачастую одним из существенных стрессовых факторов в городе являются соседи, доставляющие немало беспокойств. Автономное проживание в собственном доме позволяет не зависеть от этого фактора. Плохие или хорошие соседи в коттеджном поселке не оказывают существенного влияния на комфорт. Общаться с ними или нет, можно решать по своему усмотрению. К тому же при покупке участка их можно выбирать.

К основным преимуществам коттеджных поселков относятся:

Основное преимущество жизни в коттеджном поселке Лесной – чистый воздух и прекрасная экология местности. Разве можно сравнить жизнь в городской квартире с возможностью прогуляться по лесу? Вас будут окружать интеллигентные, спокойные и приветливые соседи, а об инфраструктуре, коммуникациях и безопасности мы уже позаботились. Наслаждайтесь жизнью!

Вдоль трассы М4 Дон, расположенной на расстоянии 500 метров от территории поселка Лесной, проходит лесополоса достаточной ширины, чтобы эффективно изолировать внешние шумы от автострады. Кроме этого, между поселком и автотрассой есть современный логистический центр, который также дополнительно отсекает внешние шумы за счет своих больших габаритов. Поэтому жители поселка наслаждаются тишиной, слыша лишь пение птиц. Спокойствие и экология вместе с городским комфортом — это поселок Лесной.

Коттеджный поселок “Виктория”

  • Плюсы

Находится “Виктория” в динамично развивающемся пригороде Краснодара – на хуторе Ленина. здесь живописные пейзажи, отличные экологические показатели, но и отлично развитая инфраструктура. Покупателям предлагается приобрести участки под строительство собственного дома или готовые одно- и двухуровневые коттеджи, дуплексы и квадрахаусы класса “комфорт”. Эксперты отмечают, что дома строятся из сертифицированных и проверенных материалов с удачными планировками, сдаются с качественной отделкой.

Территория поселка утопает в зелени, есть детские и спортивные площадки, красивые аллеи и зоны отдыха.

  • Минусы

Но, увы, пока из коммуникаций в поселке только газопровод и водоснабжение. Самый существенный недостаток – удаленность от города и транспортных магистралей, плохие дороги и подъездные пути – до центра кубанской столицы на машине можно будет доехать только за 40 минут.

Дома сдаются только в предчистовой отделке. Покупателям придется самостоятельно решать вопросы ремонта. Кроме того, одноименный застройщик «Виктория Престиж» является довольно молодой компанией на строительном рынке Кубанской столицы, что также может создавать высокую степень риска при покупке недвижимости в данном КП.

В чем их отличия от других форм

Главные отличия проживания в КП от жизни в садовом товариществе, загородном ДНП или в обычной деревне:

  • повышенный комфорт;
  • наличие развитой инфраструктуры;
  • охраняемая территория;
  • обслуживание управляющей компанией;
  • минимально количество недостатков и неудобств.

Статус земельного участка в КП нужно выяснять до покупки, чтобы впоследствии не возникло проблем с постройкой дома и оформлением его в собственность. Перед подписанием договора с управляющей компанией нужно узнать, каков состав общего имущества собственников и выяснить свою долю в праве общей собственности.

Добавить комментарий