Основные свойства и функции аэраторов для крыши

Кровельный аэратор представляет собой устройство, назначением которого является выведение лишней влаги из подкровельного пространства.

Аэраторы устанавливают на крышах с различным углом уклона и разными типами кровельного покрытия.

Их установка на плоских (мягких) кровлях помогает предупредить порчу частей кровельного покрытия и разрушение кровельного ковра, которое может произойти в результате воздействия на него поступающей из внутренних помещений влаги, проникновения извне (через микротрещины в рулонных покрытиях) дождевой воды.

Почему аэраторы нужны в новых постройках и необязательны в старых

Многие считают, что установка аэраторов является излишеством и скорее данью моде, чем необходимостью.

Действительно, раньше этих устройств не было. Дело в том, что лет 20-30 назад чердак оставался холодным, в нем не устраивалось жилых помещений – следовательно, и в утеплении потребности тоже не было.

В результате под крышей оставалось очень много места, где воздух мог беспрепятственно циркулировать и выходить наружу через неутепленную кровлю, поскольку всегда оставались щели в коньке, фронтонах, карнизах.

Таким образом, стропильная система была защищена от влаги.

Чем выгодна стропильная система односкатной крыши, и как её правильно рассчитать и возвести?

У нас на сайте вы узнаете, как правильно выбрать мастику для кровли.

Что касается новых зданий, то их строительство ведется по другим принципам, а именно:

Источники повышенной влажности

В классическом исполнении мягкая кровля представляет собой многослойный пирог. Одной из самых часто возникающих проблем при эксплуатации этих кровель является появление на кровельном ковре вздутий, которые в дальнейшем приводят к образованию протечек.

Вздутия возникают под воздействием паров влажного воздуха, которые поднимаются из верхних жилых этажей через перекрытия в пространство под кровлей, после чего проникают через дефекты в слое пароизоляции и оседают там в виде капелек (т.е конденсируются) в утеплительном материале и цементно-песчаной стяжке.

Под воздействием влаги утеплитель теряет свои теплоизоляционные качества, что приводит к потере 30-40% тепла, увеличению расходов на отопление и образование плесени.

Влага может проникнуть в подкровельное пространство и во время работ по устройству кровли. Оказавшись в закрытом пространстве, между слоями кровельного пирога, под воздействием нагревания она переходит в парообразное состояние и изнутри начинает оказывать на конструкцию давление, что может привести к ее отрыву от основания и образованию вздутий.

При скоплении большого количества воды в слое теплоизоляционного материала его просушивание становится возможным только при использовании особых методов. То же самое относиться к частям кровли, подверженным повышенному воздействию влаги.

Для замены испорченного утеплителя домовладельцам приходится полностью разбирать и ремонтировать кровлю. Процесс этот достаточно трудоемкий, к тому же обходится он в значительную сумму.

Зачем нужны аэраторы?

Одним из способов избавления от лишней влаги является осушение. Оно позволяет избежать замены гидроизоляционного ковра и утеплителя.

Испарение предотвращает возможные протечки, которые в большинстве случаев появляются в результате строительно-ремонтных работ.

Просушивание утеплителя становится возможным при использовании вентиляционных аэраторов. В основе принципа их работы лежит разница между внутренним и внешним давлением воздуха, вследствие которой в аэраторной трубе создается тяга, образующаяся из-за понижения давления под влиянием ветрового потока извне.

Несмотря на то, что устройства эти очень простые, они предотвращают вспучивание кровельных покрытий. Аэраторы заблаговременно отводят влагу и не позволяют ей накопиться и в дальнейшем конденсироваться в подкровельном пространстве и в слоях кровельного пирога, поскольку скапливание влаги приведет к нарушению связи между несущей конструкцией и финишным покрытием.

На фоне сказанного становится очевидным необходимость монтажа аэратора для кровли уже на этапе строительства дома, не дожидаясь образования плесени, грибка и повреждения всей конструкции.

Если установка аэратора не была произведена на стадии монтажа кровли, можно сделать это позже.

Кровельные аэраторы крайне необходимы также в случае плоской крыши, широко применяемой в гражданском и промышленном строительстве.

Ее слоеная структура включает в себя несущую плиту на основе железобетона, покрываемую утеплителем, пароизоляцией и стяжкой – цементно-песчаным раствором.

Гидроизоляционным слоем во многих случаях являются рулонные материалы.

Длительность эксплуатационного срока данного типа кровли зависит от ряда обстоятельств, в том числе от качественного проведения работ по гидро-, теплоизоляции и монтажу кровельного покрытия.

Практика показывает, что основным недостатком, выступающим на первый план в процессе эксплуатации мягкой кровли, является образование и скопление большого количества влаги в стяжке и утеплительном материале. Использование кровельного аэратора позволяет значительно сократить его количество.

Накопление влаги приводит к ряду негативных последствий. Наиболее частые из них:

Данный недостаток является самым распространенным. Он возникает по следующим причинам:

Узнайте, как установить снегозадержатели на крышу, чтобы они прослужили много лет.

Какие существуют самые популярные и надежные материалы для кровли крыш смотрите здесь.

Результатом описанных процессов является расслаивание как битумно-полимерного материала, так и кровельного покрытия. Устранение дефектов в виде вздутий требует качественного прикрепления водоизоляционного слоя к кровельному основанию. А чтобы избежать всех этих проблем, можно просто использовать аэратор для кровли.

Накопившаяся в гидроизоляционном слое и под ним влага значительно сокращает теплоизоляционные качества кровли.

Практика показывает, что увеличение уровня влажности всего на 1 или 2% повышает теплопроводность материала на 35-40%, что приводит к необходимости увеличения затрат в отопительный сезон. Избежать этого можно простым способом: установить аэратор.

Стяжка выполняется с применением цементно-песчаного раствора, по структуре представляющим собой капиллярно-пористый материал. Поры сообщаются между собой, а пространство между ними заполнено воздухом. Проникая внутрь, влага заполняет свободное пространство. При низкой температуре воздуха находящаяся в порах вода подвергается кристаллизации, расширяется, становясь значительно больше в объеме, в результате чего начинает оказывать давление изнутри, что приводит к образованию микротрещин и дальнейшему разрушению стяжки. Аналогичные процессы могут происходить и в гидроизоляционном ковре.

В чем же заключается действие аэраторов?

Виды аэраторов

Кровельный аэратор по своей сути является трубой, величина диаметра которой колеблется в пределах 63-111 мм. К верхней части трубы прикреплен зонтик, защищающий устройство от проникновения атмосферных осадков.

Аэраторы изготавливаются в основном на основе полиэтилена низкого давления.

В зависимости от конкретного назначения они могут быть нескольких типов.

Точечная разновидность устройств предназначена для кровельных скатов (скатные аэраторы) и конька (коньковые аэраторы).

Скатные модели монтируются в точках, где необходимо активизировать движение воздуха:

Для обеспечения хорошей вентиляции скатные аэраторы следует устанавливать вблизи конька (на расстоянии 15 см). В том случае, когда утепление кровельной конструкции производилось не “под конек”, в верхней части образуется участок повышенного давления – камера, в которой скапливаются испарения. Аэратор будет способствовать их быстрому испарению.

Коньковые аэраторы используются для мансард, в которые утепление осуществляется “под конек”. Устройства способствуют удалению пара из всей коньковой части. Данный тип аэраторов работает благодаря принципу конвекции: вследствие стремления теплого воздуха вверх он скапливается под коньком, откуда и выводится наружу. В то же время посредством вентиляционных каналов холодные потоки приходят на место теплых.

Коньковые аэраторы выполняют еще одну важную функцию: удаляют из кровельной конструкции вредные испарения битума, используемого в мягких покрытиях.

Эти устройства располагаются под кровельным покрытием и незаметны снаружи.

Непрерывные аэраторы являются дополнением вентиляционной системы на крышах, крытых натуральной черепицей. Их монтаж производится по всей длине хребтов, карнизов, конька.

Одновременно используется особая вентиляционная лента для конька. С ее помощью производится гидроизоляция как горизонтальных, так и диагональных коньков.

Благодаря эластичности лента повторяет все кровельные изгибы. Клеевое основание предупреждает проникновение влаги и осадков в коньковый элемент.

Лента обеспечивает не только гидроизоляцию, но и вентиляцию, поскольку по ее центру проходит полоса особой “дышащей” мембраны, благодаря которой пары могут свободно циркулировать в кровельной конструкции и выходить наружу.

Для карнизных свесов предназначен аэратор с вентиляционной планкой.

Это устройство способствует свободному движению воздуха и одновременно является уплотнителем между коньком и рядами черепицы, обрешеточным брусом и черепицей.

Благодаря наличию гребней аэратор препятствует попаданию в подкровельное пространство сухих листьев, мусора, а также проникновению птиц.

Некоторые важные моменты вентиляции кровли

Потребность в вентиляции зависит от нескольких факторов:

Для плоской кровли с простой конфигурацией и стандартными параметрами достаточно установки одного аэратора на 100 кв.м.

Минимальное расстояние между аэраторами должно составлять 12 метров.

При наличии выраженных ендового и конькового элементов установка аэраторов производится:

ВЫВОДЫ:

Как правильно монтировать аэратор на крышу узнайте из видео.

Коньковые аэраторы

Накопление излишка влаги свойственно подкровельному пространству, особенно, в недоступных местах кровельного пирога. Повышенному уровню влажности сопутствуют негативные проявления, грозящие быстрым износом кровельного материала вследствие замерзания и оттаивания скопившейся воды. Помимо этого происходит увеличение теплопроводности утеплителя, появляется плесень в жилых помещениях и так далее. Единственный выход – в установке кровельных аэраторов. Какими же они бывают и какие модели наиболее удачные.

По конструкционному решению аэраторы, предназначенные для кровли, бывают:

Это устройства грибообразной формы, снабженные вентиляторами. Их монтаж осуществляется для вентиляции отдельных кровельных зон, доступ к которым органичен.

Зачастую они используются на участке сложной кровельной конфигурации или при наличии мансардных окон. Точечному виду присуще свое разделение на подвиды.

Одни применяют для коньков, другие для кровельных скатов:

Отличаются равномерным размещением по поверхности крыши для вентиляции всех прослоек «пирога», чердачных и мансардных помещений. Обычно служат дополнением к вентиляционной системе черепичной кровли.

Отличие непрерывных аэраторов от точечных в нескольких нюансах:

Самыми востребованными аэраторами непрерывного вида считают вентиляционную влагоустойчивую ленту, устанавливаемую в гидроизоляционном слое, и вентилятор коньковой разновидности.

Подобные варианты имеют вид трубы, оснащенной электровентилятором либо электрическим приводом, который прилагается к вытяжке.

Рекомендуется приобретать алюминиевые изделия. Они устойчивы к коррозии, над их формой не властны высокие температуры.

Основой аэратора является труба, диаметр которой варьирует в пределах 60-110 мм. Материалом для ее изготовления служит полипропилен либо нержавеющая сталь. Верх трубы закрывается колпаком, служащим защитой вентилятора от попадания влаги извне, а также проникновения пернатых и насекомых. В основном, такая конструкция применима к кровлям из разряда «скатных» крыш.

Функционирование аэраторов основано на довольно простом принципе. Наружные воздушные потоки способствуют возникновению такого давления в трубе, чтоб появилась тяга, выводящая влажный излишек наружу.

Посредством тяги аэратор выполняет свои основные функции:

По факту, предотвращает процессы, разрушающие крышу, и не допускает протечек, причиной которых может быть скопившаяся под кровлей жидкость.

Читайте также:  Какой вариант укладки плитки самый быстрый

На выбор того или иного вида аэроустройства влияет тип кровельного материала и параметры крыши (плоская кровля, под углом, включая величину угла). В большинстве случаев аэраторы находятся в списке необходимых кровельных элементов. Следовательно, покупателю черепицы или иной разновидности кровли обязательно предлагается полный кровельный комплект, в который входят подходящие конкретному случаю аэраторы. Во всяком случае, так поступают солидные производители и продавцы. Хотя рассматриваемый вентиляционный атрибут можно установить и на готовую кровлю.

Разнообразие модельного ряда в сегменте кровельных аэраторов достаточно велико, качественные модели укомплектованы:

В финансовом аспекте разброс цен на уровне 270-3 100 рублей.

Естественно, лучшие варианты стоят от 400 рублей и дороже:

В перечне надежных аэраторов.

Потребителям предлагается: конструкционное разнообразие, внушительная палитра цветовой гаммы и отличный дизайн вентиляционных элементов.

Аэраторы Vilpe подходят для любого наклона крыши, не боятся коррозийных проявлений и солнечных лучей. Помимо прочего, гарантируется легкость монтажных работ, сочетаемость всех элементов и длительность эксплуатации.

Продукция представлена коньковым видом аэраторов с увеличенным тяговым потоком по всей поверхности ската крыши, начиная с карниза и заканчивая коньками.

Уникальность конструктивного решения достигнута благодаря применению эффекта Бернулли, когда создается область с пониженным давлением. Таким образом, обеспечивается стабильность непрерывного воздушного движения под кровлей.

Весьма достойная пара представителей конькового вида от производителей из Соединенных Штатов. Они предназначены для устранения конденсата и оптимизации микроклимата кровли любого вида.

Компьютерный расчет профильной формы гарантирует абсолютную надежность работы вентиляционной системы без каких-либо засорений (листьями, снегом, насекомыми), что подтверждает внушительная сорокалетняя гарантия.

Компания славится точечными аэраторами скатной вариации:

Они оптимальны для битумных черепичных крыш. Величина рабочей площади для одной единицы 20 и 50 «квадратов» соответственно, при условии пятисантиметровой высоты кровельной прослойки, нуждающейся в вентиляции.

Внимания заслуживает сплошная коньковая разновидность аэроэлемента со специальной пенополиуретановой защитой, препятствующей насекомо-мусорным проникновениям. Требует механической фиксации. Устанавливается в процессе укладки черепицы. Применяется для мягкого кровельного материала.

Компания также успешно продает точечные аэраторы:

Предназначается для горизонтального конька. Покупка этого продукта обеспечивает качественный вентиляционный процесс для подкровельной зоны.

В чем плюсы Деке:

Продукция этой компании ориентирована на металлочерепичную крышу. В аспекте технических параметров вентиляционные элементы не уступают прочим аналогичным устройствам.

Зато по части эстетического вида у WIRPLAST почти нет конкурентов. Это достаточно важное преимущество уже оценили владельцы малоэтажных строений.

Видео сюжет расскажет, как произвести монтаж кровельного аэратора

Аэраторы: назначение и порядок установки

При монтаже мягких кровель должны соблюдаться все мелочи, поскольку любая из них может лишить крышу возможности исполнять свое основное предназначение – защищать строение от осадков. Такое случается довольно регулярно, и даже малейшие протекания в сочетании с другими причинами формирования влаги выливаются в сырость в доме, нарушения целостности кровли, образование сосулек на карнизах. Однако присутствие небольшого количества влаги в подкрышном пространстве можно нейтрализовать, а кровельный пирог просушить, устанавливая аэраторы, которые представляют собой каналы искусственной вентиляции.

Откуда появляется влага и в чем состоит ее опасность

Формирование влаги в объеме, расположенном под крышей, обусловлено двумя основными причинами:

Повышенная влажность чердачного помещения крайне негативно влияет на состояние мягкой кровли, снижает эффективность теплоизолирующего слоя, постоянно аккумулирующего влагу. Все это может вылиться в итоге в разрушение структуры кровельного материала и обусловить значительные протечки кровли.

Аэраторы и их роль

Как уже стало понятно в самом начале статьи, аэраторы обеспечивают эвакуацию избытков влаги, скопившейся под кровлей.

Каким же образом функционируют эти устройства? Их работа основана на элементарных законах физики. Пары, имеющиеся под крышей, выбрасываются наружу через полость аэраторов, благодаря возникающей в них силе тяги.

Установка аэраторов актуальна тогда, когда речь идет о теплых чердаках. Если же чердак холодный, то имеющиеся там пары удаляются за счет постоянно циркулирующих сквозняков. Такую неуправляемую вентиляцию нельзя использовать на теплых чердаках, поскольку это стало бы причиной нарушения температурного режима внутри помещения.

Для обеспечения функционирования аэраторов в карнизах оборудуются вентиляционные продухи, обеспечивающие приток свежего воздуха. При нормальной работе этих устройств обеспечивается эффективные просушивание и вентиляция кровельного пирога.

Наиболее верным решением является монтаж аэраторов непосредственно в ходе строительства, а не в случае обнаружения повреждений кровли, обусловленных обилием скапливающейся подкрышной влаги.

Разновидности аэраторов

Пластиковые аэраторы, монтируемые на мягкую кровлю, являются ударопрочными, они способны выдерживать температурные перепады, воздействие ультрафиолета, не подвержены воздействию коррозии. Исходя из своего предназначения и конструкции, аэраторы подразделяются на:

Аэраторы конькового типа обеспечивают непрерывную вентиляцию. Они устанавливаются на всю длину коньков и имеют фильтрующие элементы, исключающие попадание под крышу снега, пыли и насекомых.

Точечные аэраторы могут устанавливаться в любых точках крыши. Они имеют грибовидную или коробчатую конструкцию, состоящую из вентиляционной трубы и защитного колпака. Нижний край скатных точечных аэраторов имеет скос, обеспечивающий его корректную установку и плотное примыкание к кровельному материалу.

Поскольку конструкция аэраторов различна, различна и технология их установки на кровлю.

Установка коньковых аэраторов

Так как особых расчетов при монтаже таких аэраторов, покрывающих всю длину конька, не требуется, их монтаж является наиболее простым. Данная разновидность устройств способна эффективно обслуживать крыши, уклон которых составляет 12-45°. В ходе их установке должны соблюдаться следующие условия:

При монтаже аэраторов конькового типа работы производятся с соблюдением следующей очередности:

  1. На коньке циркулярной пилой вырезается один вентиляционный паз (по вершине) или два вентиляционных паза (с обеих сторон конька) шириной 3-8см. Прорези должны заканчиваться на расстоянии 30см от края конька.
  2. В оконечностях конька, где вентзазор не прорезался, укладываются коньковые элементы кровли.
  3. При установке аэратора его сегменты, объединяемые в единое целое, закрепляются шурупами.
  4. Аэратор укрывается коньковыми элементами кровельного материала.
  5. Стыки с кровлей тщательно герметизируются.

Порядок выполнения работ представлен на следующей иллюстрации:

Установка точечных аэраторов

Аэраторы этого типа могут устанавливаться в любом из следующих случаев:

При их установке должны соблюдаться следующие условия:

Порядок установки:

  1. В крыше вырезается отверстие, соответствующее форме аэратора и его размерам.
  2. Трубка аэратора закрепляется на поверхности кровли.
  3. Производится гидроизоляция стыка.
  4. Юбка устройства перекрывается элементами кровельного материала.
  5. На юбку надевается аэраторная сетка, а само устройство покрывается защитным колпаком.

Все эти операции представлены на следующей иллюстрации:

На двух следующих видео представлен процесс установки точечного аэратора на плоской крыше:

Таким образом, установить аэратор любого типа достаточно легко. Это обезопасит кровлю вашего дома и обеспечит удаление избыточной влаги, находящейся в объеме теплого чердака.

Не забудьте, у вас есть возможность оставить комментарий по данной теме, воспользовавшись формой, имеющейся чуть ниже.

Аэратор для мягкой кровли: виды и установка

При монтаже кровельного покрытия приходится учитывать многие факторы. Для оптимального оснащения большое значение имеет вентиляция. Если не будет обеспечена нормальная циркуляция воздуха в подкровельном пространстве, то возникают сомнения по поводу возможности долговечного и надёжного использования конструкции крыши.

Вне зависимости от используемого материала подкровельное пространство должно постоянно находиться в сухом состоянии. После появления конденсата и влаги в кровельном пироге и вся крыша может стать негодной, а это приведёт к существенному уменьшению периода её эксплуатации. Для предотвращения появления избыточной влажности во внутренней прослойке кровельного пирога и предусмотрена установка аэраторов для мягкой кровли. Остаётся выяснить их особенности и способы монтажа.

Важность отсутствия влаги в подкровельном пространстве

Во время строительного процесса специалисты прикладывают все усилия, чтобы обеспечить кровлю максимальной герметичностью. Уплотняют подкровельную прослойку различными гидроизоляционными и пароизоляционными материалами, которые и предназначены для обеспечения надёжной защиты. Благо ассортимент таких средств сейчас на рынке действительно велик, например, в компании Технониколь. При такой усиленной обработке вызывает удивление появление конденсата в дальнейшем.

Причина необъяснимого появления влаги появляется изнутри. Внутри любого жилого помещения происходят действия, связанные с человеческой жизнедеятельностью. Влага поступает от приготовления блюд, принятия ванны и душа, от выдыхания паров проживающими в том помещении людьми. Все эти процессы и образуют влажные пары. Тёплые воздушные массы поднимаются в подкровельное пространство, если отсутствуют вентиляционные отверстия. Поднявшись наверх, микрокапельные массы осыпают окружающие поверхности, что приводит к образованию конденсата. Потоки отработанного горячего воздуха, поднимающиеся наверх, там накапливаются в общие испарения с посторонними запахами. При чрезмерном их накоплении образовывается грибок и плесень, что будет разрушать все строительные материалы.

Что удивительно, влажные воздушные пары способны проникать в полость наиболее труднодоступных мест по маленьким трещинам.

Образовывающийся конденсат в подкровельном пространстве достаточно опасен по отношению ко всем материалам, находящимся в кровельном пироге. Предметы из древесины, пропитанные влагой, теряют своё первоначальное состояние из-за начавшихся процессов гниения. В создавшейся среде образовывается грибок и другие вредоносные микроорганизмы, которые представляют опасность для человеческого организма.

Для металлических элементов кровельной конструкции повышенная влажность тоже представляет опасность, и под воздействием коррозии начинается разрушение детали. В результате летнего скопления воды под кровлей, в зимний период она замерзает, что служит причиной повреждения определённых элементов (даже бетонных перекрытий). Это происходит потому, что из-за расширения будет оказываться давление на материалы. В случае значительного повреждения может потребоваться замена кровли или её демонтаж.

Если влага проникает в утеплитель, то это приводит к увеличению его теплопроводности в несколько раз. У данной кровли пропадёт свойство удержания тепла, а соответственно приведёт к непригодности этого утеплительного материала. В некоторых ситуациях его весь придётся заменять, ведь высушить его полностью не получится.

Проникновение жидкости к элементам кровельной конструкции возможно и с внешней стороны. Из-за существенного выпадения осадков, растаявшего снега, образовавшаяся жидкость часто находит лазейки для проникновения под кровлю или в прослойку кровельного пирога, даже в случае полной герметизации поверхности крыши. Полностью исключить такое неудобство нельзя.

Жидкость и мягкая кровля

Утепляющий слой этой области постепенно накапливает воду. В качестве минимального последствия этого на крыше могут появиться пузыри. В большей степени это касается мягкого битумного покрытия, уложенного на плоской бетонной кровле. В летний период крыша нагревается до 90 градусной отметки, что и приводит к образованию пузырей. Мягкие материалы всегда включают в свой состав битум. Это термопластичное вещество с острой реакцией при изменении температуры (хрупкий в морозную погоду, мягкий и пластичный — в жару). Если материал нагревается до 50 градусной отметки, он становится более пластичным. На прочность скрепления таких покрытий с основанием больше влияет не адгезия, а вязкость составляющих частей таких материалов или мастики для наклеивания покрытия.

Гидроизоляционный и пароизоляционный слои кровельного пирога разделяются замкнутым герметичным пространством. В случае увеличения температурного режима происходит повышение давления с том участке. Гидроизоляционный слой поднимается, приподнимая и кровлю, образовывая вздутие.

Предотвратить такие нежелательные последствия поможет установка аэратора при монтаже крыши. Такое устройство будет обеспечивать выход воздушных потоков с влагой наружу. Аппарат способствует высушиванию гидроизоляционных и теплоизоляционных прослоек и предотвращает появление конденсата.

Для чего нужен аэратор кровли? Борьба с источниками повышенной влажности.

На продолжительность использование кровельного покрытия влияют следующие факторы:

· качественная гидроизоляция и теплоизоляция;

· правильное использование материалов для кровли;

· своевременность профилактических осмотров и ремонта.

Появление влаги с уличной стороны может вызвать физическое повреждение или какой-то недостаток покрытия крыши. Влажность появляется из-за повреждений в пароизоляции или климатических изменений.

Под солнечными лучами кровля сильно нагревается. Из-за нагревания битумных веществ в покрытии кровли физическое состояние материалов изменяется. Нагревание покрытия вызывает появление пара в образовавшемся замкнутом герметичном пространстве. Из-за давления пара на покрытия происходит просачивание жидкости через стяжку, нарушая теплоизоляцию и создавая течь с потолка.

Заменить повреждённый слой можно только после полного разбора и ремонта кровли. Это процедура дорогая и крайне трудоёмкая, не все собственники готовы на это пойти.

Выполнять осушение крайне затруднительно, потому что найти участок, где произошло протекание, предоставляется мало возможным. Идеальным решением тогда будет установка вентиляционных аэраторов. Данное устройство способствует выводу испарений жидкости без причинения вреда кровле.

Установка прибора выполняется на новую воздвигаемую крышу или на существующую уже кровлю при ремонтных работах. Присутствие аэратора способствует увеличению периода эксплуатации крыши и сокращает расходы при кровельных ремонтных работах. Из-за ухудшения теплоизоляционных характеристик утеплителя для отопления потребуются дополнительные расходы.

В зимний период тёплые воздушные массы поднимаются наверх, из-за чего происходит разогрев крыши. Из-за таяния снега на кровельном покрытии образовывается наледь со свисающими вниз сосульками.

В жаркое летнее время из-за отсутствия необходимой циркуляции воздуха покрытие крыши сильно нагревается, отчего существенно поднимается температура в самом жилом помещении.

Монтаж прибора следует выполнять внимательно. Самое важное — подобрать коньковый или плоский прибор.

Общее описание прибора

Аэратором называют специальное устройство, закрепляемое в подкровельном пространстве. Аэратор — это современный аналог воздушного дефлектора, создающего качественную вентиляционную систему в жилом помещении. Главным его предназначением является вывод излишек влажных паров из-под кровли. Они обеспечивают непрерывное прохождение воздушных потоков. Монтаж устройства предотвращает разрушительный эффект крыши после попадания осадков и влаги, накапливаемой под кровлей.

Читайте также:  Лучшая акустика: описание с фото, советы

Аэратор обеспечивает поступление свежего воздуха в подкровельное пространство. Одновременно происходит вывод затхлого воздуха, пыли, влаги, газообразований, образуемых вследствие изменения температуры или проникающих через микротрещины в гидроизоляции. Если не устанавливать такой вентиляционный прибор, постепенно появятся внутренние разрушения кровли, и она начнёт проседать.

Принцип функционирования прибора аэрации

Раньше при строительстве домов и не задумывались о том, как ставить вентиляционные приборы. Циркуляция воздуха происходила естественным образом за счёт присутствия слуховых окон и зазоров. При строительстве современных зданий не предусматривают установку подобных отдушин. Без вентиляции воздух становится душным, запёртым, повышается влажность. Чтобы избежать этих сложностей и предусмотрена установка вентиляции воздуха. В связи с этим и в соответствии с типом кровли существуют две аэрационные системы естественная и принудительная.

Естественная система предусмотрена в зданиях с холодной кровлей с неотапливаемым чердаком. У данных построек имеются слуховые окна, обеспечивающие циркуляцию воздушных потоков.

В такой ситуации холодный чердак является воздушной подушкой, отделяющей тёплое помещение от холода с улицы. Аэрационные отверстия в таких случаях проделывают нечасто.

Принудительная система функционирует в соответствии с принципом конвекции, означающем, что нагретый воздушный поток стремится наверх. Для мансарды, покрытой металлочерепицей, профлистом, рулонными материалами используют коньковый вентилятор и карнизные продухи для циркуляции воздушных потоков в двух направлениях. Воздушные массы проходят через продухи в подкровельное пространство, нагреваются, поднимаются к потолку и выходят в вентиляцию, а их замещают свежие воздушные потоки.

Разновидности и виды аэраторов

Подобные вентиляционные устройства имеют отличия в используемых при изготовлении материалах и конструктивных особенностях. Чаще пользуются изделиями из пластика, но применяют и стальные аппараты, устанавливаемые, как правило, на металлочерепичную кровлю. Обычно все аэрационные приборы должны быть устойчивы к солнечному свету, коррозиям, температурным изменениям.

Точечные

Такие устройства имеют вид небольшой трубки или невысокой плоской решётчатой конструкции. Такая модель используется намного чаще. Работает данный прибор в отдельной области, где сложно обеспечить естественную вентиляцию (на длинном скате, сложной крыше, на оконном мансардном участке, ендове). Подобный прибор может быть коньковым или скатным. Для установки последнего используют скат крыши, первый устанавливается на конёк. На мягкую черепицу подбирают чаще коньковое устройство, с помощью него можно осуществлять вентиляцию 20 кв. метров кровли. Скатное устройство часто закрепляют на небольшом отдалении от конька (15 см).

Коньковые (непрерывные)

Для размещения данного прибора используют всю длину крыши для максимального обеспечения вентиляцией всего подкровельного пространства. К непрерывному варианту относят коньковый вид и вентиляционную ленту. В последнем варианте вставки монтируют в гидроизоляционную прослойку. В этом случае вода не пропускается совсем.

Турбинные

Это своеобразная вентиляция в виде вытяжки или трубки с электроприводом. Прибор подбирается в соответствии с наклонным углом ската.

Технология установки и монтаж аэратора

Способ установки этого вентиляционного прибора имеет следующую последовательность:

1) В области установки аппарата выполняется прорезание отверстия. Оно должно доходить до места нахождения утеплительного слоя.

2) Если на данном участке слоя уже присутствует влага, то он заменяется сухим утеплителем, чтобы теплопроводность у него была на необходимом уровне.

3) Для надёжного монтажа устройства на нижнее основание трубки прибора наносится специальная мастика.

4) Устройство скрепляется со стяжкой при помощи саморезов, обеспечив равномерное распределение их по кругу трубки (примерно 6 штук).

5) С помощью дополнительного слоя гидроизоляции выполняется тщательная защита основания трубки вентиляции.

Перед тем, как установить вентиляционный прибор, нужно выяснить какое количество их необходимо. Это можно определить по форме кровли, её размерам, уровню влажности воздуха в доме и общему состоянию крыши. К примеру, на плоской кровле стандартных параметров с обычной конфигурацией на расстоянии 100 кв. метров эксперты рекомендуют располагать одно вентиляционное устройство. Ещё необходимо учитывать, чтобы дистанция между конструкциями не была больше 12 метров.

Монтаж точечного аэратора

Определяется место установки прибора. Основание вентилятора прикладывают к этому участку, и обводится контур для будущего отверстия. На отверстие саморезами или гвоздями фиксируется юбка прибора. Чтобы устройство держалось прочнее можно ещё воспользоваться клеем. Сверху на юбку наносят битумный клей. Основание (юбка) перекрывается мягкой черепицей, а наверх надевается вентиляционная сетка с крышкой.

Монтаж конькового вентилятора

Установка подобных аэрационных приборов выполняется совсем несложно. Монтаж устройства выполняют, используя всю длину конька скатной кровли. Для установки проветриваемого конька существует два метода.

Технология монтажа первым способом:

1) Вдоль целого основания вырезается аэрационный паз. Это может быть единственное вентиляционное отверстие (по верхнему коньку) или два (по две стороны от него). В общей сложности аэрационный зазор должен быть около 3-8 см (зависит от инструкций производителя прибора). Длина паза не должна доходить до краёв конька с двух сторон на 30 см.

2) По краям, где паз не прорезали, укладывается коньковая черепица

3) Устанавливается аэрационный прибор. Все секции фиксируются специальными кровельными гвоздями или шурупами при наличии заводских отверстий.

4) Сверху вентиляционное приспособление покрывают коньковой черепицей нахлёстом шире на 6-7 см. Торцы обрабатываются силиконовым герметиком. Для крепления черепицы к вентилятору используют специальные кровельные гвозди.

5) Крайне важно не допускать, чтобы по краям аэратора не образовались впадины. В тех местах может скапливаться жидкость, которая обязательно постепенно просочится под крышу.

По второму способу деревянные бруски фиксируются в верхнем участке соприкосновения скатов. Это будет в виде обрешётки для планки конька. На бруски сверху закрепляется фанерная полоса, получится форма в виде треугольника. Зазоры аэрации предусмотрены между брусками, а на всё приспособление укладывают гонты.

Советы специалистов

1. Для максимального эффекта циркуляции воздушных масс, следует воспользоваться гидро и паробарьерами, находящимися под обрешёткой. С помощью этих специальных сеток осуществляется беспрепятственное прохождение воздуха, но влага с паром задерживаются.

2. На односкатную кровлю много вентиляционных отверстий не нужно. Их равное число лучше разместить на нижнем и вернем участке. По желанию можно добавить вентилятор для принудительной вытяжки.

3. Если система аэрации устанавливается на участках повышенной влажности, то и у прибора должна быть мощность двигателя повыше. Устройства аэрации монтируются одновременно с возведением кровли. Если крыша уже установлена, то стоимость работ будет гораздо выше.

4. Достаточно эффективна будет комбинированная аэрация кровли, включающая коньковую вентиляцию с дополнительными элементами, усиливающими воздушные потоки. В случае повреждения одного, второе будет полезно функционировать. Область под кровлей будет застрахована от влаги.

5. Следует учитывать суммарный объём осадков в течение года. В местности, где часто бывают сильные снегопады нужно обеспечить повышение уровня воздуховодов, чтобы снежный занос не закрыл вентилятор, установленный внизу.

6. Экономия средств не всегда может принести пользу. Из-за этого могут возникнуть сложности с поверхностью крыши и её отдельными частями конструкции. При оптимальном устройстве воздухооборота, кровля будет служить десятилетиями без ремонта, при этом надёжно защищая своих жильцов.

Аэрационное устройство не нуждается в особом уходе. Необходима только чистка раз в год.

Правильная планировка кровли обязательно предусматривает устройство аэраторов. Ошибка, совершённая при монтаже вентиляционного прибора, может вызвать значительные сложности с кровельным покрытием в будущем. В связи с этим, если нет понимания, как рассчитать или как расположить подкровельную вентиляцию, стоит обратиться к профессиональным специалистам в этой области.

Установка аэратора в видео

Кровельный аэратор – что это такое ?

При устройстве кровли необходимо заблаговременно позаботиться об организации подкровельной вентиляции. Такие меры помогут сохранить теплоизоляционному материалу свои свойства и предотвратить преждевременный износ и порчу стропильной системы. Основным элементом, обеспечивающим циркуляцию воздуха, является кровельный аэратор. Рассмотрим подробнее его строение, правила установки и значение в обеспечении нормального движения воздуха в пространстве под кровлей.

Кровельный аэратор

Кровельный аэратор представляет собой внешний вентиляционный выход на поверхности крыши. Через него происходит удаление скопившихся паров во внешнюю среду. Образование влаги происходит в результате нагрева воздуха от перекрытий над жилыми помещениями, который, поднимаясь выше, резко охлаждается при контакте с холодными кровельными материалами. Во время такого охлаждения образуется конденсат – капельки влаги, оседающие на поверхности элементов стропильной системы и крыши.

Конкретизируем, какую пользу приносит использование кровельного аэратора:

Описание

Современный строительный рынок представляет много видов аэраторов, предназначенных для разных типов кровельных материалов. Стоит отметить, что всех их объединяют несколько общих черт:

Принцип работы

Нормальная циркуляция воздуха немыслима без наличия софитов в свесах кровли. Благодаря им происходит движение воздушных масс: холодные из внешней среды стремятся попасть в теплое пространство под кровлей и вытесняют оттуда нагретый и влажный воздух. Такая циркуляция в зимний период происходит непрерывно, во время летней жары материалы кровли не перегреваются, что также положительно влияет на их срок службы и микроклимат чердачного помещения.

Область применения

Такие аэраторы используются при обеспечении вентиляции утепленной кровли. Если утепление не применяется, то использование таких приспособлений также обосновано, т.к. удаление избыточной влаги должно быть полноценным.

Многие фирмы-производители предлагают широкий ассортимент аэраторов, предназначенных для разных типов кровельных материалов, а именно для:

Тип материала определяет способ крепления аэратора и, соответственно, используются крепежные элементы.

Среди вариантов устройства вентиляции кровли можно сочетать как одновременное использование конькового и точечных аэраторов, так и вполне можно отказаться от применения такого приспособления в коньке. Решение использовать только точечные выходы должно сопровождаться соответствующим расчетом их количества на площадь крыши и строгим соблюдением расстояния от конька.

Преимущества и недостатки

Установка кровельных аэраторов имеет больше положительных, нежели отрицательных сторон. Поскольку существуют несколько типов вентиляции кровли, обобщим их характеристики. Начнем с преимуществ, перечислим их:

К слабым сторонам аэраторов можно отнести такие свойства:

Виды кровельных аэраторов

По способу вентилирования аэраторы можно разделить на два основных типа: непрерывные и точечные. Непрерывные аналоги устанавливаются в коньке крыши по всей его длине и обеспечивают проветривание пространства под кровлей. Они незаметны для посторонних глаз и долговечны. От проникновения атмосферных осадков и насекомых присутствует защита в виде губчатого фильтра.

Точечные аэраторы имеют несколько вариантов исполнения. В зависимости от места расположения они делятся на скатные и коньковые. Скатные устройства располагают не далее, чем 60 см от конька крыши, а также в ее проблемных участках. Коньковые варианты монтируются на конек кровли с определенным шагом.

В свою очередь скатные аэраторы бывают таких типов:

Плоские кровельные вентили (другое название KTV) представляют собой небольшие устройства, напоминают элементы черепицы и защищены от попадания насекомых сетками. Их применяют на кровлях с уклоном не более чем 25 градусов.

Грибковые аэраторы используют в случаях, когда кровля пологая. Встроенный вентилятор помогает активизировать воздухообмен в подкровельном пространстве.

Монтаж кровельного аэратора

Рассмотрим основные правила и этапы монтажа на примере скатных аэраторов. Перечислим требования к установке таких устройств:

Сам процесс монтажа можно разделить на такие этапы:

Необходимые материалы и инструменты

Разберем последовательность установки на примере кровельного аэратора в виде грибка для металлочерепицы. Подготовка инструментария перед работой избавит от неприятных неожиданностей во время установки аэратора.

Перечислим минимум нужных приспособлений:

Каждый производитель прилагает инструкцию к комплекту кровельного аэратора, согласно которой производится монтаж. Следует обратить внимание на наличие проходного элемента в наборе и, если он отсутствует, то приобрести подходящий.

Читайте также:  Керамические уголки для ванны: бордюр керамический для ванны

Пошаговое руководство

Несмотря на то, что процесс монтажа разных аэраторов может несколько отличаться, в общих чертах последовательность действий такова:

Стоимость аэраторов

Цена различных аэраторов колеблется в большом диапазоне: от нескольких сотен рублей до двух и более тысяч. Иногда комплектовать набор приходится самостоятельно, покупая все составляющие от одного производителя по отдельности в магазине.

Советы по выбору и монтажу кровельных аэраторов

При недостаточном уровне знаний и отсутствии опыта лучше доверить эту ответственную работу профессионалам. В противном случае можно сделать немало ошибок, прежде чем придет профессиональный опыт. Гарантия качественно выполненных работ – сотрудничество с кампаниями, оформляющими договор на оказываемые услуги. Общая стоимость монтажа кровли и устройства вентиляции обойдется дороже, но это с лихвой окупит возможные неполадки, обнаруживаемые в процессе эксплуатации после неизвестных строителей.

В период всеобщего пользования сетью интернет при большом желании можно найти много информации, изучив которую вероятность выполнить работы на должном уровне весьма высока. Если у вас есть время и большое желание, то монтаж кровельного аэратора не составит большого труда.

Проекты домов в Воронеже

Парфенон D-141. Двухэтажный дом с пристроенным гаражом и вторым светом

Санлайт D-140 с видеообзором. Одноэтажный дом с тремя спальнями

ТЕХАС C-058 с видеообзором. Двухэтажный дом с тремя спальнями и террасой

Гренада B-297. Мансардный дом с тремя спальнями

Бирюза B-296 с видеообзором. Проект деревянного мансардного дома с тремя спальнями

Меркурий B-295 с видеообзором. Одноэтажный дом с тремя спальнями

Брайтон C-059. Двухэтажный дом с четырьмя спальнями и навесом для авто

Ваниль B-293 с видеообзором. Одноэтажный квадратный дом с террасой

Рассвет D-139. Мансардный дом с четырьмя спальнями

РЭД B-291. Мансардный дом с четырьмя спальнями

Гаити B-290. Мансардный дом с четырьмя спальнями

Нептун E-019. Двухэтажный дом на 6 спален с цокольным этажом

Проекты домов архитекторского бюро «Свой дом» – это тематический каталог, содержащий свыше 1000 строительных объектов разного типа. База регулярно пополняется новыми образцами.

Удобный поисковый фильтр позволит нашим клиентам в Воронеже быстро найти объект, удовлетворяющий критериям поиска. Чтобы значительно сузить круг вариантов, введите информацию о количестве этажей, спален, наличии или отсутствии кладовок, террас и т.д. Мы спроектируем одноэтажный или двухэтажный дом, планировка которого будет полностью соответствовать вашим ожиданиям.

Проекты домов и плюсы работы с нашим сайтом

Для соответствия клиентским требованиям, мы разделили все готовые проекты нашей базы по артикулам:

Плюсы сотрудничества с бюро «Свой Дом»

Работая в сфере создания проектной документации с 2010 года, в том числе на рынке Воронежа, мы создали объемную базу проектов. Для облегчения поиска она наделена адаптивным фильтром. Поисковый запрос позволит отсортировать данные по наводящим словам, например «дом на две спальни», или «баня». Мы также можем внести поправки в любой проект дома по части визуализации, внутренней планировки, этажности или другим параметрам.

Тесное взаимодействие с клиентами практикуется у нас на каждом этапе работ.

Для дополнительного удобства на сайте существует несколько способов оплаты, после подтверждения которой, готовый пакет документов будет отправлен заказчику с помощью курьера. Для уточнения дополнительной информации звоните по телефонам, указанным в контактах на главной странице сайта.

Частный архитектор загородных домов

Частный архитектор загородных домов Илья Сибиряков, призер конкурса Архитектурный Образ России 2012 года.

Диплом Архитектора — Художника Российской Академии Живописи, Ваяния и Зодчества 2000 года

Средняя стоимость проектирования дома 400 кв.м. — 160 000 рублей, срок разработки от 40 рабочих дней.

Как заказать проект дома

Чтобы приступить к проектированию, вам потребуется:

1. Документы на земельный участок , включая план его границ.

2. Топосъемка участка с нанесением кадастровых и фактических границ в формате dwg с облаком точек по рельефу (версия до 2015). Данную услугу оказывают кадастровые инженеры.

3. ГПЗУ — Градостроительный план земельного участка. Для его получения обратитесь в МФЦ.

4. Технические условия для вашего участка: выделенные мощности электричества, газа, наличие централизованной канализации, водопровода и прочих инженерных сетей. Запросите в администрации вашего населенного пункта.

5. Опросный лист на проектирование. Высылается по запросу.

6. Техническое задание в свободной форме и референсы (аналоги и прототипы для вашего дома)

7. Договор на проектные работы. Его неотъемлемая часть — техническое задание, которое мы подготовим с вами совместно на основе предыдущих 6 пунктов.

После заключения договора разрабатывается Предпроектное Предложение — форэскиз будущего дома. К сроку его выпуска вам потребуется:

8. Строительная организация или бригада для реализации проекта

9. Проектировщики инженерных сетей, строительных конструкций и генпланист для проекта вертикальной планировки. Как правило, строительные организации располагают штатными инженерами для решения этих задач, но в случае если их нет, возможно воспользоваться услугами моих партнеров.

10. Геологические изыскания на участке и заключение по ним.

После разработки форэскиза, мы совместно с вами анализируем его соответствие Техническому Заданию, а также вносим коррективы в само Техническое задание, если это требуется. Далее разрабатывается комплект чертежей Эскизного Архитектурного Проекта для передачи конструктору и проектировщикам инженерных сетей.

Состав проекта:

Генплан с привязкой пятна застройки

Поэтажные планы с расстановкой мебели и оборудования

Фасады с отделочной спецификацией

Планы и фасады с привязкой проемов

План и развертки кровли

Визуализация

Подсчет материалов

Технико-экономические показатели

На первом этапе выполняется Эскизный архитектурный проект.

Он включает чертежи планов этажей, фасадов и разрезов здания, а также его визуализацию.

Сроки выполнения от 20 рабочих дней.

Проект дома для большой семьи

После согласования эскизных решений выполняется Рабочий проект,

В его состав входит:

Планы и фасады с привязкой проемов

Фасады с привязкой декоративных элементов и отделки.

План и развертки кровли

Сроки выполнения от 20 рабочих дней (суммарно с эскизным от 40 рабочих дней)

Чертеж отделки фасадов с привязкой декоративных элементов

Расчет стоимости архитектурного проекта
Площадь объекта, кв.м.Стоимость за 1 кв.м., рубли.
до 401000, но не менее 20.000
40-60800, но не менее 40.000
60-100600, но не менее 48.000
100-200500, но не менее 60.000
200-500450, но не менее 100.000
500-1000420, но не менее 225.000
1000-2000400, но не менее 420.000
2000-3000350, но не менее 800.000
Свыше 3000Оговаривается отдельно

Также выполняется дизайн-проект интерьера

Визуализация интерьера гостиной в современном стиле

Эскизный дизайн-проект интерьера включает обмеры помещения, выполненные в масштабе, планы и развертки стен с расстановкой мебели, цветовым решением, декоративными элементами, и перспективную проекцию интерьера, выполненную от руки или с использованием средств компьютерной графики и отражающую перечисленные составляющие интерьера.

Рабочий дизайн-проект интерьера включает выполненные в масштабе планы, разрезы и развертки стен с привязкой встроенной мебели, осветительного, сантехнического и электро- оборудования, розеток, выключателей, вент-решеток, датчиков пожарной сигнализации, декоративных элементов, раскладку плитки и проч. с узлами и сечениями, необходимыми для выполнения работ подрядчиками. При необходимости, выполняется проект индивидуальных декоративных элементов (проект инженерных систем и конструкций в указанную стоимость не входит).

Дополнительные услуги:

Консультация дистанционная.

Подходит для ознакомления с проектной задачей, рекомендаций по ознакомлению с аналогичными проектами.

Предоставляется бесплатно в течение 1 первого часа по телефону или через интернет (viber/skype)

Время консультации свыше одного часа оплачивается по 1000 рублей за 1 час консультации.

Консультация с выездом на объект.

Подходит для осмотра участка под строительство, существующего здания под реконструкцию или помещений под дизайн-проект, а также для переговоров со строителями и проектировщиками смежных разделов.

Стоимость выезда на объект или рабочую встречу в пределах Московской области при продолжительности встречи до 2 часов — 3000 рублей за выезд. При продолжительности встречи от 2 до 4 часов стоимость выезда составляет 5000 рублей, более 4 часов — 7000 рублей, более 6 часов — 10000 рублей.

Авторский надзор.

Стоимость авторского надзора в пределах Московской области при продолжительности встречи до 2 часов — 3000 рублей за выезд на объект или на рабочую встречу. При продолжительности встречи от 2 до 4 часов стоимость выезда составляет 5000 рублей, более 4 часов — 7000 рублей, более 6 часов — 10000 рублей. . Стоимость авторского надзора за пределами Московской области оговаривается дополнительно.

Концептуальный эскиз.

Создание рисунка от руки на графическом планшете или на листе формата A4 подходит для первоначального композиционного или стилистического решения.

Стоимость концептуального эскиза от 3000 рублей за одно изображение.

Возможно выполнение концептуального эскиза в присутствии заказчика (не более 2-х эскизов за одну встречу) , при этом стоимость изготовления эскиза в стоимость консультации с выездом не входит.

Детальный эскиз.

Создание рисунка от руки на графическом планшете, или на листе формата A4. Подходит для подробного композиционного и стилистического решения в цвете с изображением применяемых отделочных материалов, декоративных элементов, мебели и осветительных приборов.

Сроки исполнения детального эскиза до 10 рабочих дней

Стоимость от 10000 рублей за одно изображение.

С 2016 года проводятся мастер-классы по игровой архитектуре для детей и взрослых

Если Вам нужно заказать проект загородного дома, потратьте пожалуйста пару минут на чтение этой небольшой заметки:

Специфика загородного дома

Специфика проектирования загородного дома в том, что заказчику обычно требуется комфорт городской квартиры в индивидуальном доме на собственном участке, но в отличие от квартиры в многоквартирном доме, при проектировании потребуется принимать во внимание не только внутреннюю планировочную структуру и дизайн интерьеров, но и увязывать их с планировкой участка и посадкой дома на нем. Потребуется увязка проекта с нормами инсоляции и освещенности помещений дома, подключение к местным инженерным сетям, геологические и геодезические изыскания, получение Технических Условий и ГПЗУ. Кроме того, необходимо будет соблюдать допустимую этажность и высоту здания.

Проектирование по индивидуальному Техническому Заданию

При заключении договора на проектирование, совместно с заказчиком составляется Техническое Задание (ТЗ), в котором подробно описываются параметры будущего дома и приоритетность их реализации. Желательно четко определиться с назначением дома: для постоянного проживания, на выходные, под сдачу, гостевой дом, дом для большой семьи и т.д. В ТЗ оговаривается, в частности, наличие подвала/цокольного этажа, мансарды, мастерских, бассейна, бани/сауны, зимнего сада, а также наличие хозяйственных построек на участке — гаража, беседки, вольера для животных и решения по вертикальной планировке и ландшафту участка. Стилистика дома, отделка, декор, а возможно и бюджет на их реализацию также должны быть включены в ТЗ, как и требования к энергоэффективности и использованию возобновляемых источников энергии, солнечных батарей и коллекторов, геотермального отопления и т.д.
Желательно оговорить этапность строительства и возможность сезонной консервации стройки.

Предпроектные мероприятия.

До начала проектных работ от заказчика требуется проведение предпроектных мероприятий, это получение Технических Условий (выделенные мощности электричества, подключение к местным сетям и т.д.), получение топосъемки участка, ГПЗУ — градостроительного плана застройки участка и натурное обследование участка архитектором.

Организация процесса проектирования.

Интеграция с проектировщиками инженерных разделов

Частный архитектор заинтересован в полноценной реализации архитектурной концепции и в адаптации предлагаемых инженерных решений для ее сохранения, т.к. зависит от архитектурных достоинств реализуемых проектов и не имеет общего подчинения с проектировщиками смежных разделов. Благодаря отлаженной интеграции и итерационному взаимодействию с ними, удается достичь высокого результата и в архитектуре и в инженерном оснащении загородного дома.
Есть возможность работы с подрядчиками заказчика.

Авторский надзор

В строительстве загородного дома авторский надзор позволяет с первых этапов контролировать соответствие объекта чертежам. По опыту реализации домов до 1500 кв.м. авторский надзор требуется от 1- 2 раза в месяц.

Квалификация.

За последние 10 лет совместно с инженерами-проектировщиками, строителями и отделочниками решен ряд разноплановых проектных задач, от небольших беседок до полноценных каменных домов для большой семьи с интерьерами. Накоплен опыт реконструкции построенных ранее зданий, как каменных, так и деревянных, включая объекты, требующие нестандартных архитектурных и инженерных решений.

Далее можно ознакомится с проектами загородных домов и их реализацией.

Проект загородного дома — магазина.

Проект дома в Русском стиле

Проект фасадов гостевого дома

Проект гостевого дома в стиле шале

Проект реновации фасадов дома

Проект дома в современном стиле

Проект многоэтажного дома.

Проект загородного дома 1500 кв.м.

Проект частной гостиницы 6000 кв.м.


Проект жилого дома с деревянным верхним этажом.

Проект загородной гостиницы у моря на 200 номеров.

Автор проектов — архитектор Илья Сибиряков.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *